PRET TOTAL 3.150.000 EUR | PRET/ M.P. 350 EURO | INCIDENTA/ M.P.C. ~118,65 EURO DETALII TEREN TERITORIAL: Voluntari - Pipera PUNCT DE REPER: Școala Americana AMPLASAMENT: Tarlaua 4 SUPRAFATA TOTALA: 9000 MP FRONT STRADAL TOTAL: Perimetral, cf. P.U.Z. (pe toate laturile) CONSTRUCTII: NU CALCAN: NU PROPRIETAR: PERSOANA JURIDICA (PJ) DETALII URBANISTICE/ CONSTRUIRE INCADRARE: In afara zonelor protejate construite BAZA DOCUMENTARA: P.U.Z. Voluntari (HCL 101/22.12.2018) PROCENT DE OCUPARE TEREN (POT) 33,20%** (AC ~2.988 MP) COEFICIENT DE UTILIZARE TEREN (CUT) 2,95 ** (AC ~26.550 MP) REGIM MAXIM DE INALTIME (RH) 2S+P+8E+E.R.** (H. max. 40 M) ARIE CONSTRUITA SUPRATERANA (A.D.C.): se va stabili la faza DTAC ARIE CONSTRUITA SUBTERANA: aprox. 12.600 MP (70% din S. Teren) ARIE CONSTRUITA TOTALA: se va stabili la faza D.T.A.C. FACILITATI Toate utilitatile (Gaz, Apa, Curent si Canalizare) in zona! Potential ridicat - dezvoltare imobilaira rezidentiala Front stradal perimetral Scoala Americana in apropiere Situatie juridica clara In afara Zonelor Protejate Construite Acces facil spre si dinspre D.N.C.B. * Incidenta pe Metru Patrat Construit reprezinta ponderea terenului in costul constructiei supraterane si se calculeaza astfel: PRET/ MP Teren impartit la CUT; ** Parametrii (POT/CUT/RH/ADC) aratati in oferta sunt cu titlu informativ, parametrii finali stabilindu-se concomitent cu obtinerea Autorizatiei de Construire; Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!