Teren intravilan de vanzare in Oradea, PUZ aprobat, zona Ogorului Centura

Gaminvest propune in exclusivitate spre vânzare, teren intravilan în Oradea, în zona Ogorului – Centura Oradea, beneficiind de PUZ aprobat și proiect pentru construirea unei hale destinate activităților de depozitare, logistică și transport. Terenul se află la aproximativ 300 de metri de Centura Oradea–Oșorhei și beneficiază de dublu front stradal: 63 metri liniari la strada principală asfaltată și 110,5 metri liniari la strada secundară. Terenul are o suprafață totală de 11.077 mp și este compus din mai multe parcele. Pentru această proprietate există PUZ aprobat și proiect tehnic pentru edificarea unei hale de depozitare, logistică și transport, cu o suprafață desfășurată totală de 2.967 mp. Proiectul include, de asemenea, o clădire de birouri și locuri de parcare, hala fiind proiectată cu o înălțime de 8 metri. Conform reglementărilor urbanistice aprobate prin PUZ, procentul de ocupare a terenului (POT) este de 50%, coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este de 2,4, iar regimul maxim de înălțime permis este de (1–3S)+P+5+R. Datorită amplasării excelente, terenul este ideal pentru dezvoltarea unei hale de depozitare, logistică și transport, precum și pentru activități de producție, showroom, clădire de birouri. Terenul beneficiază de acces la toate utilitățile: energie electrică, apă, canalizare și gaz. Preț de vânzare este de 80 euro/mp + TVA, negociabil. Agenția nu percepe comision de la cumpărător!