TEREN DEZVOLTARE 3875 MP – DUBLĂ DESCHIDERE STRADALĂ – POTENȚIAL 5–6 LOTURI – OPORTUNITATE INVESTIȚIE Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafață de 3875 mp, situat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, caracterizată prin construcții noi și cerere în creștere. 📐 Caracteristici principale: Suprafață totală: 3875 mp Dimensiuni: aprox. 25 m lățime / 155 m lungime Dublă deschidere stradală (acces direct din două străzi) Teren ușor înclinat, foarte bine utilizabil Acces facil, fără restricții majore de dezvoltare Utilități: curent electric disponibil 🧠 Avantaje competitive (esențiale pentru dezvoltatori): Acces din două străzi → elimină necesitatea unui drum interior Configurație ideală pentru parcelare eficientă (5–6 loturi) Posibilitate dezvoltare: duplexuri / locuințe individuale / proiect rezidențial mic Formă regulată → maximizarea suprafeței construibile Costuri reduse de infrastructură comparativ cu alte terenuri similare 🏗️ Potențial de dezvoltare: Terenul permite o organizare eficientă în mai multe unități locative, cu acces direct pentru fiecare parcelă, ceea ce îl face potrivit pentru dezvoltatori care urmăresc optimizarea randamentului investiției. 📍 Locație: Zonă rezidențială în expansiune Construcții noi în imediata vecinătate Acces rapid către puncte de interes din oraș 💰 Preț: 129 €/mp (negociabil) 📞 Observație: Terenul se adresează în principal dezvoltatorilor și investitorilor, datorită configurației și poziționării sale, oferind un echilibru foarte bun între costul de achiziție și potențialul de dezvoltare.