Teren 1.230 mp, strada Arinului, zona Dealuri Oradea - Gheorghe Doja

1.230 mp de teren intravilan într-una dintre zonele rezidențiale căutate ale Oradiei: Dealuri Oradea - Gheorghe Doja. Terenul se află pe strada Arinului nr. 17A, într-o vecinătate formată în principal din case individuale. Este potrivit pentru cei care vor să construiască o locuință unifamilială de standard ridicat, să aibă curte amplă și intimitate, dar și pentru investitorii care caută un teren într-o zonă percepută ca premium. – Adresa: str. Arinului nr. 17A, Oradea – Zona: Dealuri Oradea – Gheorghe Doja – Tip teren: intravilan, pentru construcții – Suprafață totală: 1.230 mp – Formă: regulată – Front stradal: aprox. 25 ml (un singur front) – Deschidere la drum: stradă asfaltată și iluminată, lățime aprox. 6 m – Acces auto: direct din stradă – Utilități la limita proprietății: apă, canalizare, curent electric – Topografie: plan, cu o pantă foarte ușoară – Acte: complete, în regulă – Sarcini: fără sarcini – Disponibilitate: imediată Avantajele terenului: – Zonă rezidențială premium, cu vecinătate de case individuale și trafic redus – Suprafață care permite o casă amplă, plus garaj, terasă, grădină și, eventual, piscină – Formă regulată și front de 25 m, care oferă libertate în amplasarea casei și a accesului auto – Teren aproape plan, ceea ce reduce lucrările de sistematizare – Utilități la limită și stradă asfaltată, deci poți trece direct la proiectare Terenurile de peste 1.000 mp, în zone rezidențiale deja consolidate ale Oradiei, nu se găsesc ușor. Asta susține valoarea proprietății pe termen lung. Terenul se pretează atât pentru o locuință proprie de standard ridicat, cât și pentru construirea unei case destinate vânzării, într-un segment în care cumpărătorii caută exact combinația dintre spațiu, liniște și o adresă bună. Comision cumpărător: 0%. Reprezint vânzătorul în tranzacție. Colegii agenți sunt invitați la colaborare. Contactează-mă pentru toate detaliile tehnice, documentele cadastrale și o vizionare la fața locului.