Teren de vanzare cu vizibilitate pentru showroom, industrial și comercial,Oradea

Gaminvest oferă spre vânzare teren intravilan in Oradea cu destinație mixtă, pretabil pentru dezvoltarea unui complex comercial, industrial, servicii, showroom și birouri, situat într-o zonă cu vizibilitate maximă, în proximitatea Centurii. Suprafata totala a terenului este de 9900 mp si beneficiază de dublu front stradal generos, cu acces direct din arterele principale. Terenul este reglementat urbanistic și dispune de Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) aprobat, cu toate avizele necesare, inclusiv aviz CNAIR, Utilitatile: apa,curent, canalizare si gaz sunt disponibile la limita proprietatii. Conform Regulamentului Local de Urbanism (RLU), indicatorii urbanistici sunt: - POT 50%, -CUT 2,8 -regim de înălțime 1–3S + P + 5E + 1R. În varianta propusă și aprobată prin PUD, terenul este destinat realizării unui complex industrial cu funcțiuni comerciale și de servicii, având POT 29,73%, CUT 0,36, regim de înălțime P + etaj parțial, construcția fiind organizată în 3 corpuri, cu o suprafață desfășurată totală de aproximativ 3.600 mp. Prețul de vânzare : 110 euro/mp, negociabil. Agentia nu percepe comision de la cumparator! Vă stăm la dispoziție pentru detalii suplimentare, documentație completă și informații privind reglementările urbanistice.