Teren intravilan de 2.000 m² in Marisel – Reprezentare Exclusiva Integra Imobiliare Integra Imobiliare recomanda spre achizitie, in reprezentare exclusiva, un teren cu potential ridicat de dezvoltare, situat in Marisel, in apropierea partiei de schi. Terenul are o suprafata de 2.000 m² si beneficiaza de o expunere est–sud–vest, cu lumina naturala pe tot parcursul zilei, fiind ideal pentru constructii cu vedere panoramica. Dispune de curent electric la limita proprietatii, iar in urma unui studiu geologic au fost identificate trei surse subterane de apa (izvoare). Accesul se face facil, pe un drum pietruit in stare foarte buna. Proprietatea este intravilana si are certificat de urbanism, fiind potrivita pentru dezvoltari turistice si servicii conexe. Se poate parcela in doua loturi egale de cate 1.000 m². Terenul se afla intr-o zona locuita, avand vecinatati cu cabane construite, ceea ce ofera un cadru sigur si integrat in peisajul montan. Despre Marisel: Marisel este una dintre cele mai cautate zone turistice din judetul Cluj, datorita atractivitatii sale in toate sezoanele. In sezonul rece, zona este foarte populara pentru schi si sporturi de iarna, avand partie proprie. In sezonul cald, ofera multiple posibilitati de drumetii, ciclism, mountain biking si activitati outdoor. In Marisel vei gasi: • Terase si restaurante, baruri • Pista pentru biciclete • Rollercoaster montan in curs de instalare Accesibilitatea este excelenta — localitatea se afla la aproximativ o ora de Cluj-Napoca, fiind astfel o destinatie ideala pentru relaxare de weekend sau investitii in turism. Ideal pentru: • Investitori care doresc sa dezvolte doua duplexuri, rezultand in patru unitati de cazare • Construirea unei cabane private cu teren generos si facilitati de relaxare • Afaceri in turism, in regim hotelier sau cabanier, intr-o zona cu cerere ridicata tot timpul anului Pretul este foarte competitiv raportat la proprietatile similare din zona, iar potentialul de returnare a investitiei este ridicat, avand in vedere dezvoltarea accelerata a regiunii. Contacteaza Integra Imobiliare pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.