Transilvania Imob vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.700 mp, situat în Lunca Câlnicului, comuna Prejmer, județul Brașov, într-o zonă destinată dezvoltării rezidențiale, cu posibilitate de construire a unei locuințe și a funcțiunilor complementare. Terenul are o lățime de aproximativ 35 ml și beneficiază de reglementări urbanistice favorabile pentru dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale. Caracteristici proprietate: Suprafață: 2.700 mp Regim: intravilan Lățime: aproximativ 35 ml Destinație: zonă pentru locuințe și funcțiuni complementare POT maxim: 15% CUT maxim: 0,45 Regim de înălțime: P+1+M Înălțime maximă: 10 m la coamă Retragere față de limitele laterale: minimum 4 m Acoperiș: șarpantă, cu pante între 20° și 45° Zone protejate: nu sunt afectate Servituți: nu sunt menționate Potențial de construire Conform certificatului de urbanism, pentru suprafața de 2.700 mp rezultă o suprafață construită desfășurată de până la aproximativ 1.215 mp, cu respectarea parametrilor și condițiilor urbanistice aplicabile. Certificatul de urbanism este emis pentru construirea unei locuințe, ceea ce oferă un avantaj important pentru un cumpărător interesat de dezvoltarea unei proprietăți rezidențiale. Oportunitate de investiție Suprafața generoasă, forma și lățimea terenului, precum și reglementările urbanistice existente fac din această proprietate o opțiune potrivită pentru construirea unei locuințe de dimensiuni generoase sau pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial, în limitele stabilite prin documentația urbanistică. Poziționarea în Lunca Câlnicului, comuna Prejmer, oferă acces la avantajele unei zone în dezvoltare, fiind o variantă interesantă atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și pentru investiție. Preț: 22 €/mp Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări: TRANSILVANIA IMOB – Brașov Profesionalism și seriozitate în tranzacțiile imobiliare. Vrei să vinzi sau să cumperi o proprietate? Hai să ne cunoaștem!