Teren cu PUZ aprobat – zonă Copou-Viticultori

Teren cu PUZ aprobat – zonă Copou-Viticultori, cu vedere spectaculoasă asupra Iașului și Grădinii Botanice Se oferă spre vânzare un teren în suprafață de 6.500 mp, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone ale Iașului – Copou-Viticultori, beneficiind de o panoramă unică asupra orașului și Grădinii Botanice. Caracteristici urbanistice: - PUZ aprobat pentru locuințe colective P+2 - POT: 35% - CUT: 1.4 - Regim de înălțime: P+2 etaje + mansardă (opțional) - Utilități la teren: energie electrică, apă, canalizare, gaz Autorizația de construire este în curs de obținere, astfel încât viitorul proprietar poate începe lucrările imediat după finalizarea procedurii, fără întârzieri birocratice. Avantaj competitiv: Tipologia de construcție aprobată (blocuri P+2) permite o execuție rapidă, ceea ce oferă dezvoltatorului posibilitatea de a livra locuințele într-un timp scurt și de a valorifica imediat cererea ridicată din zonă. În prezent, apartamentele din Copou se vând în fază de proiect cu aproximativ 2.200 €/mp, iar la finalizare ajung la 2.600 €/mp, ceea ce face din acest teren o oportunitate excelentă de investiție. Locația este ideală pentru un ansamblu rezidențial premium, care combină liniștea și aerul curat cu proximitatea centrului și a principalelor puncte de interes din Copou. Detalii suplimentare și vizionări: Terenul se vinde cu toate documentațiile urbanistice finalizate și utilitățile disponibile, fiind pregătit pentru demararea proiectului imediat după obținerea autorizației.