Proprietar, ofer spre vânzare un teren intravilan excelent poziționat, situat pe Șoseaua Alexandriei, Giurgiu. Terenul este ideal pentru construcție rezidențială (casă/vilă), având un potențial uriaș datorită formei, poziției și accesului imediat la utilități. ​Detalii tehnice și măsurători (conform planului cadastral ​Suprafață exactă: 2470 mp utili. ​Deschidere: 16.44 metri direct la Șoseaua Alexandriei. (Lățimea este optimă, permițând construcția unei case cu o amprentă generoasă și respectarea ușoară a retragerilor laterale impuse de primărie). ​Adâncime: 150.38 metri pe latura dreaptă. ​Formă: Dreptunghiulară, plană. ​Avantaje majore: ​Utilități la poartă: Gaze, apă și curent electric disponibile la doar 2 metri de teren. Aceasta elimină costurile uriașe și timpii de așteptare (frecvent de luni de zile) pentru extinderea rețelelor. Vă puteți apuca de construit imediat. ​Împrejmuire: Terenul beneficiază de gard parțial. ​Intimitate: Adâncimea de peste 150 de metri permite amplasarea casei spre stradă, lăsând un spațiu masiv în partea din spate pentru o grădină liniștită, livadă sau anexe, complet ferite de zgomotul arterei principale. ​Situație juridică: Proprietatea are toate actele la zi (cadastru și intabulare). Nu există sarcini pe proprietate, iar tranzacția se poate perfecta rapid, inclusiv prin credit bancar. Preț: 74100 ,negociabil. ​Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare pe teren, vă rog să mă contactați telefonic. Disponibil și pe WhatsApp.