5 luni în urmă
2
- Agenție
- Comision 0%
COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc
92.990 €
Preț vechi
94.990 €
122.36 €
/ mp
Giroc, Judeţul Timiş
Descriere teren
Sesizează o problemă
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei.
În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi.
Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari sau chiriași.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Posibilitate construire bloc locativ P+2E
Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 92.990 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 1277620
Suprafață teren:
760 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
27 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
De pământ
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
586
m
Halta Giroc hc
Mijloace transport
aprox.
804
m
Giroc
Mijloace transport
aprox.
822
m
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
937
m
Școală
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Învățământ
aprox.
562
m
Scoala Gimnaziala Giroc
Învățământ
aprox.
571
m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Învățământ
aprox.
1814
m
Recreere
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurante
aprox.
256
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
615
m
Jelly Market
Supermarket/Mall
aprox.
623
m
Parc
Recreere
aprox.
678
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Giroc
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Moșnița Nouă
- Terenuri construcții de vânzare în Dumbrăvița
- Terenuri construcții de vânzare în Săcălaz
- Terenuri construcții de vânzare în Moșnița Veche
- Terenuri construcții de vânzare în Ghiroda
- Terenuri construcții de vânzare în Sânandrei
- Terenuri construcții de vânzare în Șag
- Terenuri construcții de vânzare în Giarmata
- Terenuri construcții de vânzare în Bucovăț (Remetea Mare)
- Terenuri construcții de vânzare în Remetea Mare
