Îți dorești să construiești casa visurilor tale într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar și foarte aproape de Timișoara? Această parcelă reprezintă combinația perfectă între confort urban și frumusețea mediului natural! ? Date tehnice: Suprafață: 578 mp Front stradal: 20 ml CUT: 1,05 | POT: 35% PUZ aprobat - regim de înălțime P+1E+M (parter + etaj + mansardă) Toate utilitățile sunt deja trase în fața parcelei: curent, apă, canalizare, gaz și iluminat stradal Acces facil prin drum pietruit ? Puncte forte: Poziție excelentă: toate loturile din zonă sunt vândute, iar cartierul este deja conturat cu vecini stabiliți Flexibilitate în construcție: potrivit atât pentru locuință individuală, cât și pentru duplex, ideal pentru investiții Valoare în creștere: terenul se află într-o zonă de mare interes imobiliar ? Vecinătăți și atractivitate: La doar câțiva pași de Lacul cu nuferi, un loc de poveste pentru relaxare În apropiere de Pădurea Bistra, perfectă pentru plimbări și aer curat Acces rapid la Canalul Bega, zonă de agrement și promenadă Cartier liniștit, cu străzi curate și o comunitate în formare ? Avantaje cheie: Zonă în continuă dezvoltare - un cartier modern, cu valoare imobiliară în creștere Teren perfect dimensionat pentru o locuință individuală sau duplex Deschidere generoasă la stradă (20 ml), ce oferă flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții Potrivire excelentă pentru investiții - o achiziție sigură într-o zonă de mare interes Pret: 57000 euro Comision agentie aplicabil. ? Un teren cu adevărat deosebit, unde liniștea naturii se împletește armonios cu proximitatea orașului. Ideal pentru familii, dar și pentru investitori care caută un teren cu potențial ridicat de dezvoltare. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău!