Teren intravilan, Valea Sanaslaului

Teren intravilan 5.800 mp în Sânaslau – oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială | Preț negociabil Vă oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.800 mp, situat în zona Sânaslaului, în apropierea străzilor Fagului și Salcâmului, una dintre zonele cu cea mai mare dinamică de dezvoltare din Florești. Amplasamentul beneficiază de un potențial investițional ridicat, într-o zonă aflată în continuă expansiune urbanistică, unde cererea pentru locuințe noi este în creștere. Proprietatea este ideală atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori sau persoane care doresc să construiască într-un cadru liniștit, cu mult spațiu verde și acces facil către punctele de interes ale localității. Terenul are o formă regulată și dimensiuni avantajoase, cu aproximativ 281 m lungime și 28 m lățime, beneficiind de acces din două străzi. Accesul se realizează prin drumuri cu lățime de 7 m în partea superioară și 6 m în partea inferioară a proprietății. Un avantaj important îl reprezintă încadrarea terenului în noua propunere a Planului Urbanistic General (PUG), în zonele L3 și LV6, ceea ce permite atât dezvoltări rezidențiale cu regim mic de înălțime, cât și proiecte cu regim mai mare de înălțime, oferind flexibilitate și perspective excelente pentru valorificarea investiției. Utilitățile sunt disponibile în zonă, respectiv apă și curent electric, facilitând demararea viitoarelor proiecte de construire. ✔ Teren intravilan ✔ Suprafață generoasă – 5.800 mp ✔ Acces din două străzi ✔ Apă și curent în zonă ✔ Potențial ridicat de dezvoltare rezidențială ✔ Încadrare favorabilă în noua propunere PUG ✔ Zonă în plină dezvoltare ✔ Preț avantajos, negociabil Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.