Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan generos, situat strategic la ieșirea din Dumbravița spre Centura Timișoarei. Cu o suprafață de 864 mp și un front stradal de 20 m, această parcelă reprezintă echilibrul perfect între accesibilitate urbană și confortul unei zone rezidențiale aerisite. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Terenul beneficiază de o poziție privilegiată, ferit de zgomotul arterelor principale, dar extrem de conectat: -3 minute cu mașina până la drumul principal. -10 minute până în Timișoara. -Acces rapid către Centura orașului, facilitând deplasarea către autostradă sau zonele comerciale. -Drumul de acces este momentan pietruit, însă există proiect de asfaltare în curs de derulare la primărie. POTENȚIAL ȘI UTILITĂȚI Parcela este ideală pentru cei care își doresc spațiu real, nu doar o simplă curte. Dimensiunile permit: -Construcția unui duplex (randament excelent pentru investiție). -Casă individuală cu grădină mare, garaj spațios și zonă dedicată animalelor de companie. -Utilități complete deja trase: apă, curent și gaz (disponibile la parcelă). -Vecinătăți de calitate: exclusiv case și duplexuri, fără riscul apariției blocurilor sau a aglomerației urbane. DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN? Spre deosebire de parcelele înghesuite, aici primești 864 mp de libertate. Zona este în continuă dezvoltare și creștere de valoare, fiind una dintre cele mai căutate arii rezidențiale din județul Timiș. Prețul este unul extrem de competitiv pentru metrajul și dotările oferite, reprezentând o investiție sigură pe termen lung. DETALII ȘI VIZIONĂRI -Nu rata ocazia de a construi într-o zonă unde "acasă" înseamnă liniște și spațiu. -COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR. -Preț: 129,600 Euro sau 150 Euro MP. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!