Topocadion vă oferă spre vânzare o casă cu suprafața de 99 mp și teren intravilan în suprafață de 1.084 mp, situate în comuna Dumbrăvița, județul Timiș, pe strada Tudor Vladimirescu. Casa necesită renovare totală la interior. Gazul este tras până în fața proprietății, însă nu este racordat la casă. Panoul de curent electric se află, de asemenea, în fața casei, dar nu este racordat. Din acest motiv, prețul este unul redus. Imobilul nu este locuibil fără investiții majore la interior de aceia casa se primește bonus la teren. Terenul beneficiază de două fronturi stradale: la strada Tudor Vladimirescu, nr. 104, și la strada Lalelelor. Proprietatea este ideală ca poziție și suprafață pentru construirea unei case mari, cu o curte generoasă, sau pentru realizarea a două case distincte. Poze cu interiorul casei nu avem, deoarece imobilul se află într-o stare degradată și necesită renovare completă. În prezent, în locuință stau două persoane, cunoscuți ai proprietarului, care nu au o situație materială bună (nu boschetari), motiv pentru care li s-a permis să locuiască acolo până la vânzarea imobilului. Cu ocazia vizionării, interiorul casei poate fi văzut fără probleme. 🔹 Suprafață teren: 1.084 mp (categorie de folosință: curți-construcții, împrejmuit cu gard din fier și plasă) 🔹 Categorie teren: Intravilan 🔹 Construcții: casă – 99 mp (regim de înălțime: parter) 🔹 Acces: Strada Tudor Vladimirescu, nr. 104 🔹 Front stradal: 25,7 ml 🔹 Adâncime teren: 41,9 ml 🔌 Utilități: • Gaz (în fața casei) • Curent electric (în fața casei) • Canalizare • Apă 💰 Preț solicitat: 250.000 euro ( ZERO comision de la cumpărător) 📌 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. 📞 (apel / WhatsApp) 📧 TOPOCADION este o firmă cu multiple activități în domeniul imobiliar, incluzând topografie, cadastru, urbanism și servicii imobiliare, prin publicarea și vânzarea de imobile, precum și servicii de obținere avize, certificate de atestare fiscală, certificate de urbanism, autorizații de construire și alte documentații necesare. Ne ocupăm de preluarea imobilelor (carte funciară, amplasamente), studierea acestora la nivel topografic și cadastral, obținerea certificatelor necesare, emiterea unei opinii de către persoane autorizate OCPI, până la întocmirea documentelor destinate notarului public, astfel încât atât cumpărătorul, cât și vânzătorul să beneficieze de siguranță și confort pe tot parcursul procesului. Imobilele sunt preluate exclusiv cu acordul proprietarilor, iar toate detaliile sunt discutate într-un cadru profesionist, transparent și confidențial.