Teren de vanzare in Domnesti – 7.100 mp || zona rezidentiala || potential pentru ansamblu de vile || Oportunitate pentru investitori si dezvoltatori: teren de 7.100 mp, situat in Domnesti, la vest de Bucuresti, intr-o zona cu locuinte si ansambluri rezidentiale existente. Proprietatea beneficiaza de acces pe drum asfaltat, cu legatura catre Soseaua Tudor Vladimirescu, si se afla la aproximativ 3,5 km de Centura Bucurestiului. In apropiere exista transport public si conexiuni catre principalele artere din zona. Caracteristici principale: Suprafata: 7.100 mp Destinatie: rezidentiala Incadrare urbanistica: UTR Lv, subzona locuintelor individuale si (semi)colective mici din intravilanul vechi Regim de inaltime prevazut pentru subzona: P–P+2+M POT maxim indicat: 35–40% CUT maxim indicat: 1,4–1,6 Utilitati disponibile in zona: electricitate, apa, gaze si canalizare Potential pentru dezvoltare rezidentiala. Suprafata si amplasarea fac terenul atractiv pentru realizarea unui ansamblu de vile, cu gradini proprii, parcari si acces interior. O analiza conceptuala preliminara exploreaza variante cu 10–12 vile individuale. Aceasta estimare este orientativa; numarul final de locuinte, parcelarea si parametrii aplicabili se stabilesc in functie de geometria cadastrala, certificatul de urbanism, regulamentul local si avizele necesare. Amplasat intr-un cadru rezidential deja conturat, aproape de Bucuresti, terenul ofera spatiu pentru un proiect unitar, adaptat cererii pentru locuinte cu gradina. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.