Visezi la o casă departe de agitația urbană, într-un cadru natural deosebit? Oferim spre vânzare 5 loturi de teren amplasate ideal pe malul lacului Creața 1, în zona Dascălu. Datorită poziționării excelente și accesului facil, aceste parcele reprezintă locul perfect pentru construirea unei reședințe permanente sau a unei case de vacanță. Detalii Tehnice și Urbanistice: - Suprafață utilă: aprox.460 mp per lot. - Suprafață totală: aprox.650 mp (incluzând cota indiviză,in proprietate, aferentă drumului). - Deschidere: aprox. 28 ml la drumul de servitute, oferind o proporție excelentă pentru amplasarea construcției. - Drum de servitute: Lățime generoasă de 7 ml, perfectă pentru manevre auto confortabile(fiecare lot beneficiază de o cotă indiviză de aproximativ 190 mp din acest drum). - Infrastructură: Acces direct și curat din drum comunal asfaltat. - Utilități: Posibilitate imediată de branșament la curent electric. Zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu aer curat și priveliște relaxantă spre lac. Terenurile sunt ideale pentru familiile care caută un refugiu în natură, dar care doresc să păstreze o conexiune rapidă cu facilitățile urbane și cu principalele căi de acces către oraș. Conectivitate și Acces: - Locația oferă un echilibru perfect între intimitatea naturii și conectivitatea rapidă la infrastructura principală: - Nodul rutier Autostrada A0: la aproximativ 5 - 10 minute, asigurând tranzit rapid pe noul inel de centură. - Autostrada A3 (București - Brașov): la aproximativ 10 - 15 minute. - București (zona Bucur Obor / Colentina): la aproximativ 20 - 25 km (estimativ 30 - 40 de minute de mers cu mașina, în funcție de trafic). - Polul de business din Nordul Capitalei (Pipera / Voluntari): la aproximativ 30 de minute. - Facilități locale (Centrul comunei Dascălu): la 3 - 5 minute distanță (acces rapid la magazine de proximitate, instituții de învățământ și administrație). Detalii Urbanistice: Poți începe rapid demersurile pentru autorizație, zona având indici clari: - Regim de înălțime: P+1+M - POT: 30% (poți construi o amprentă de până la 150 mp) - CUT: 0.9 Investește astăzi în liniștea ta de mâine! Contactează-ne pentru o vizionare. LRP Real Estate – Partenerul tău în investiții inteligente. ID oferta: P248436