BLITZ vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție! Un teren intravilan premium, cu un potențial comercial extraordinar, situat într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate maximă. Localizare și Caracteristici Teren: -Suprafață totală: 1.300 mp -Deschidere dublă (pe colț): 51 metri liniari deschidere directă la Drumul European E85 (vizibilitate de top pentru orice afacere!) -30 metri liniari deschidere la un drum secundar -Terenul deține toate avizele de la CNAIR pentru bandă de intrare și ieșire direct din drumul european, un avantaj birocratic uriaș deja rezolvat! Afacere la Cheie & Infrastructură: -Pe teren se află un container modern de 55 mp, amenajat impecabil, în care activează în prezent o cafenea de succes cu clienți formați. -Noul proprietar are posibilitatea de a prelua actualul chiriaș pentru o perioadă de încă 3 ani de zile (amortizare rapidă a investiției!). Containerul este inclus în prețul de vânzare. Amenajări și utilități: -Curtea este complet pavată și amenajată ideal pentru parcarea clienților -Dotat cu fosă septică și fântână proprie Fie că doriți să păstrați afacerea actuală și să vă bucurați de o chirie stabilă din prima zi, fie că aveți în plan dezvoltarea unei alte activități comerciale (sediu firmă, showroom, depozit, vulcanizare/service), acest teren bifează absolut toate criteriile de succes! Nu ratați această ocazie! Contactați-ne pentru a programa o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P176113