Un teren ideal, parcelabil pentru cei care isi doresc liniste, aer curat si totusi proximitatea orasului. Cu o suprafata de 860 m?, latime de 16,5 m si deschidere exceptionala de 50,8 m, terenul este perfect pentru o casa spatioasa, cu gradina si curte generoasa. Beneficii pentru viitorul proprietar Spatiu si libertate - suprafata si deschiderea permit constructia unei case mari, cu terasa, gradina sau chiar piscina. Liniste si aer curat - un cartier ferit de aglomeratie, unde diminetile sunt senine si serile linistite. Confort urban - toate magazinele, scoala si transportul public sunt la cateva minute distanta. Avantaje economice Potential de dezvoltare si investitie: Parcelare in 4 loturi mai mici (cu deschidere de 12,7 m). Posibilitate de revanzare a loturilor cu un pret de 250 euro/mp Construirea unor case individuale sau duplexuri pentru revanzare cu profit. Localizare si acces 10 minute cu masina pana in centrul Craiovei (Str. Brestei) - 10 minute cu masina. Statia de autobuz linia 2B - la doar 6-7 minute de mers pe jos (aprox. 500 m), langa Shaormeria Sultan. De la statia de autobuz pana la teren: 2 minute cu masina sau 10 minute de mers pe jos pe Str. Poligonului. Facilitati in apropiere Lidl Brestei - 7 minute cu masina. Profi - 1,4 km (15-18 minute de mers pe jos sau 3 minute cu masina). Școala Gimnaziala "Ion Creanga" - 5 minute cu masina sau aprox. 20 de minute pe jos. Acces rapid la utilitati - apa, gaze si curent electric chiar la limita proprietatii. De ce merita acest teren? Pozitionare excelenta - aproape de oras, dar intr-o zona linistita Utilitatiile de baza: Apa, gaze si curent la poarta Dimensiuni ideale pentru o casa moderna Pret sub nivelul pietei Potential de investitie pe termen lung Brestei, Str. Poligonului nr. 114 - 860 m? Un teren care iti ofera libertatea de a construi ACASĂ asa cum ai visat sau sansa de a dezvolta un proiect imobiliar profitabil. Pretul pentru achizitia intregului teren este de doar 210 EUR/m?, o valoare excelenta raportat la piata. In zona Brestei, terenuri similare se vand si cu pana la 250 EUR/m?, in functie de pozitie si suprafata. Prin urmare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara, ideala pentru cei care isi doresc sa cumpere sub valoarea reala de piata si sa investeasca inteligent.