Corbeanca - Pădure - OPORTUNITATE INVESTITIE ! Teren intravilan de 450.000 mp. Deschidere 530 ml la pădure si 233 ml la drum, cu PUZ aprobat si proiect rezidential, la 21,5 euro / mp. DOAR PRIN AGENTIA NOASTRA, In preț, intră și realizarea la cheie a proiectului integral de arhitectură. Exista totodata posibilitatea realizarii unui proiect de arhitectura + consultanta si pregatire documente necesare autorizarii medicale, pentru orice tip de unitate medicala, spital/azil, centru de recuperare, etc..cu adaptare proiect de arhitectura si integrarea lui in cadrul proiectului rezidential ; in functie de parametrii urbanistici si de cererea personalizata a beneficiarului. 📍 Localizare - Situat in Corbeanca - zona sat Ostratu, cu deschidere generoasă la pădure, de 530 ml si acces facil la drum; avand la acesta, o deschidere de 233 ml. Acces rapid către DN1, A3, A0 - la doar 9 km de Aeroportul Otopeni, aproape de Therme Bucuresti, centre comerciale si facilităti urbane. Caracteristici urbanistice : Suprafată totală: 450.000 mp, intravilan, cu PUZ valabil. PUZ aprobat, cu proiect de case inclus. Destinatie: dezvoltare rezidentială, servicii, comert, circulatii si utilităti UTR L - zonă urbanistică reglementată Regim de inăltime: P + 1 + 2 retras POT: 30% si CUT: 1.0 Infrastructură & utilităti - Deschidere directă la pădure - locatie ideală pentru o comunitate integrată in natură. Retea electrică de medie tensiune, la teren, cu posibilitate de montare punct de transformare de joasă tensiune, pentru consum casnic. Canalizare, apă potabilă si gaze in zonă, la 600 ml. In vecinătate : proiect rezidential Flamingo, retea de drumuri locale in expansiune. Ideal pentru: Dezvoltator imobiliar, cu viziune pe termen lung, pentru construirea unui ansamblu rezidential integrat, cu acces la natură, dar si la facilităti urbane. Dacă se doreste, se mai pot cumpăra suplimentar, de la un alt proprietar, lipit de terenul de 450 000 mp, un alt lot de 150 000 mp, care are o latură de 127 ml la pădure si 1250 ml la un alt drum lateral. Astfel poate rezulta prin alipire, un teren de 600 000 mp, cu o triplă deschidere. Deci in acel areal, se poate genera o investitie de succes, aproape de o zonă in plină dezvoltare Pret 9.675.000 euro (echivalentul la 21,5 euro/mp) Colaboram si cu alte agentii imobiliare, case de avocatura, fonduri de investitii, sau alte entitati economice, care au INVESTITORI pentru acest tip de achizitie.