Va propunem spre achizitie un teren generos, cu o suprafata totala de 3.550 mp, situat in localitatea Copaceni, judetul Ilfov. Aceasta beneficiaza de o deschidere de 22 ml si se afla intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru investitori, cat si pentru cumparatorii care isi doresc o locuinta proprie. Terenul se afla la doar 18 minute de Bucuresti (de la Sos. Giurgiului), avand acces facil catre soseaua principala pe doua cai de acces. In proximitate se regasesc magazine alimentare si scoala, ceea ce face zona potrivita pentru dezvoltarea de locuinte permanente. In zona sunt utilitati (apa, curent, gaz,canalizare) pentru care exista posibilitate de bransare. In vecinatate se semnaleaza constructii noi si magazii tehnice, semn al inceputului de dezvoltare rezidentiala in zona. Certificatul de urbanism este obtinut in august 2025 si reprezinta un pas esential pentru viitoarele proiecte. Conform acestuia pe acest teren se pot edifica imobile P+2. Regimul tehnic Terenul este cuprins in zona de locuinte individuale L, cu P+2, se admite si mansardare. P.O.T. maxim=35% C.U.T. maxim pentru inaltime P+1= 0,9 mp. ADC /mp.teren C.U.T. maxim pentru inaltime P+2= 1,3 mp. ADC /mp.teren Vanzare integrala - terenul poate fi cumparat ca un intreg, ideal pentru dezvoltari rezidentiale sau proiecte de investitii pe termen lung. Impartire in loturi - terenul poate fi parcelat in loturi perfecte pentru constructii individuale. Comision 0% pentru cumparator!