Teren Intravilan de Vânzare – Investiție cu potențial în Orașul Tunari Str. Avram colț cu Str. Pădurii, la 160 m de Str. 1 Decembrie Imaginează-ți viitorul într-o comunitate liniștită, modernă și în continuă dezvoltare, unde natura se împletește armonios cu arhitectura urbană. Acest teren intravilan din Tunari este mai mult decât o simplă bucată de pământ – este o oportunitate de a construi o locuință care să reflecte viziunea ta sau un proiect rezidențial menit să inspire. Poziționat la doar câțiva pași de Strada 1 Decembrie și în proximitatea Bălții Pasărea Tunari, terenul îți oferă echilibrul perfect între conectivitate urbană și liniștea naturii. Fiecare zi începe cu acces rapid către oraș și se poate încheia cu o plimbare relaxantă într-un cadru natural, aproape de casă. Detalii Tehnice: Suprafață totală: 595 mp Deschidere la drum: 5.88 ml Regim Urbanistic: UTR: Subzona Li – Zonă destinată locuințelor individuale, izolate, cuplate sau înșiruite POT: 35% (Procent de Ocupare a Terenului) CUT: 0.8 (Coeficient de Utilizare a Terenului) Regim de înălțime permis: P + 2E retras (Parter + 2 Etaje + Etaj retras) Utilități: Terenul nu este încă racordat, însă toate utilitățile sunt disponibile pe strada principală asfaltată (apă, gaze, curent electric, canalizare), ceea ce facilitează conectarea rapidă și eficientă. Avantaje Zonă și Accesibilitate: 160 m de Str. 1 Decembrie – arteră principală de circulație 160 m de stația STB (liniile 403 și 459) – legături rapide cu Bucureștiul Acces rapid la DN1, Autostrada A3 și Centura Bucureștiului În apropiere: Școli, grădinițe, magazine, restaurante și facilități de recreere Vecinătate formată din locuințe noi, individuale și moderne – zonă în plină dezvoltare De ce să investești aici? Zonă în expansiune, cu potențial ridicat de valorizare în timp Ideal pentru construcția unei locuințe personale sau pentru un proiect imobiliar de tip duplex/înșiruite Teren intravilan cu documentație urbanistică clară și parametri construcție avantajoși Acces facil și infrastructură în dezvoltare continuă Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul real al acestui teren! Tunari devine din ce în ce mai mult o alegere inspirată pentru cei care își doresc viață urbană echilibrată de liniștea unei comunități rezidențiale moderne. Nu ezitați să ne contactați pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!