Se oferă spre vânzare un teren intravilan industrial cu suprafața de 44.700 mp ,cu deschidere de 133 ml la DC89 asfaltat și respectiv de 310 ml la DE 112 . PUZ-ul aprobat, utilitățile disponibile în zonă și accesul rapid către zone cheie si de interes fac din acest teren baza ideală pentru un proiect pe termen lung, cu randament garantat. Poziționare strategică: • 1 km de Autostrada A4 (respectiv A2 ) • 1 km de DN3 (Varianta Ovidiu) • Conectare rapidă cu Portul Constanța și Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu , autostrada A2 , Centrul Municipiului Constanța etc . Terenul are urmatoarele utilizări admise, stabilite prin PUZ aprobat : ➢ CUT volumetric maxim = 6 mc/mp teren POT 50.0% H max = 12,00 m • Centru logistic cu spații de depozitare • Spații comerciale , complexe comerciale • Clădiri de birouri și spații logistice care să exploateze poziția favorabilă în contextul determinat de axa de dezvoltare de importanță regională • Construcții administrative, servicii, sedii ale unor companii și firme, spații pentru desfășurarea serviciilor profesionale • Spații de prezentare tip showroom • Spații depozitare de obiecte și materiale nepericuloase și care nu prezintă risc de explozie • Service / stații de reparare-întreținere auto, showroom auto • Depozitare en-gros • Producție nepoluantă • Construcții pentru echiparea tehnico-edilitară • Spații amenajate pentru colectarea și pre-selectarea deșeurilor menajere, aferente funcțiunii principale Datoriă amplasării foarte bune, în mod cert această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție pe termen lung. Facilități :  Utilități disponibile în apropiere  Construcții industriale în derulare la granița terenului  Proprietate cu documentație juridică completă, ideală pentru dezvoltatori sau investitori strategici.  Acces auto direct  Drumuri Asfaltate  Certificat de Urbanism emis Pentru mai multe detalii vă rog să mă contactați .