Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Cătălina, într-o zonă liniștită, cu vedere panoramică spectaculoasă, ideal pentru construcția unei locuințe moderne sau pentru o investiție sigură. Proprietatea are o suprafață de 1.000 mp, cu front stradal și acces auto, iar pe teren este realizată o fundație solidă din beton, construită în luna iulie 2025, cu suprafață construită de 226,25 mp. Terenul beneficiază de autorizație de construire, certificat de urbanism, precum și de documentație completă și actualizată, precum și avizele toate în regulă. Pentru cei interesați de un parcurs eficient în dezvoltarea construcției, există posibilitatea preluării proprietății împreună cu toate planurile realizate, incluzând proiectul de construcție, planurile de acoperire și execuție, precum și studiul geotehnic, oferind astfel un avantaj important și un start imediat în continuarea lucrărilor. Utilități și facilități: • curent electric (stâlp privat, instalat de proprietar) • gaz și canalizare la proprietate • alimentare cu apă prin foraj privat • iluminat stradal • parcare deschisă Accesul se face pe drum de servitute, cu străzi asfaltate în zonă, iar zona oferă liniște, intimitate și un cadru natural deosebit. O proprietate pregătită pentru construcție, rar disponibilă, potrivită pentru cei care caută siguranță, claritate și potențial real de dezvoltare.