Descopera terenul pentru casa ta, in suprafata de 892 mp, situat in intravilanul localitatii Bod, judetul Brasov. Conform PUG, acesta beneficiaza de destinatie zona locuinte si functiuni complementare, fiind ideal pentru cei care doresc sa-si construiasca o casa in apropierea orasului, dar intr-un mediu linistit si prietenos. Suprafata si Regim de Constructie Parcela are 892 mp. Destinatie: zona rezidentiala si functiuni complementare, potrivit PUG. P.O.T. (Procent de Ocupare a Terenului): 25% C.U.T. (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,75 Regim de Inaltime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansarda) Aceste reglementari urbanistice permit conceperea unor proiecte rezidentiale confortabile, bine organizate, cu spatii verzi generoase si un stil de viata echilibrat. Avantaje si Informatii Utile Intravilan: Usureaza procesul de construire si racordare la utilitati, conform documentelor eliberate de autoritati. Cadru Natural si Accesibilitate: Bod este situat la scurta distanta de Brasov, asigurand un echilibru intre intimitatea unei localitati mai mici si accesul rapid la facilitatile urbane (centre comerciale, institutii, etc.). Oportunitate de Investitie: Zona este in plina dezvoltare imobiliara, avand potential de crestere a valorii proprietatilor in timp. Documentatie Urbanistica: Certificatul de urbanism si planurile locale ofera claritate privind conditiile de construire si amenajare, facilitand obtinerea autorizatiei de construire. De ce sa Alegi Bod, Brasov Proximitate fata de Municipiul Brasov: Trafic usor si timp redus pentru naveta. Mediu Linistit: Ideal pentru familii, dar si pentru cei ce doresc un ritm de viata mai calm. Activitati in Aer Liber: Relieful din jur invita la plimbari, ciclism, drumetii si alte hobby-uri recreative. Acest teren face parte dintr-un lot de 4 parcele, identice ca suprafata si reglementari, reprezinta o oportunitate excelenta de a construi locuinta visata, intr-o zona care imbina armonios natura cu facilitatile moderne. Se vand la pachet sau parcele individuale. Pentru informatii suplimentare, vizionari la fata locului si asistenta in demararea proiectului tau, nu ezita sa ne contactezi. Suntem aici sa te indrumam cu toate detaliile necesare!