Vând teren 726mp, Str. Adjudului, Cluj-Napoca, 320000 Euro

Iris, Cluj-Napoca

1 săptămână în urmă

Proprietar
Comision 0%

Vând teren 726mp, Str. Adjudului, Cluj-Napoca, 320000 Euro

320.000 €

440.77 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Suprafață teren:

726 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Teren 726 mp – intravilan, cu PUZ și Autorizatie de Constructie, priveliște superbă, toate utilitățile. Dacă îți dorești să construiești o casă într-o zonă liniștită, aerisită, dar aproape de oraș, acest teren este exact ce cauți. 📍 Poziționat excelent, cu front generos la stradă de 18 metri, terenul oferă o panoramă spectaculoasă: – view deschis spre oraș – perspectivă spre livezi Un cadru natural care îți oferă liniște, aer curat și intimitate – fără a renunța la accesibilitate. ✅ Avantaje care fac diferența: 🔹 Autorizație de Construcție pentru un proiect modern, exclusivist 🔹 726 mp – suprafață ideală pentru o casă unifamilială D+P+E, sau duplex, cu grădină generoasă 🔹 Gard modern din piatră gabion crem/bej– investiție deja făcută, înscris în CF, cu aspect elegant și durabilitate excelentă 🔹 Toate utilitățile trase – apă, canal, curent trifazic, gaz, fibra optica. (pregătit pentru construcție imediată) 🔹 Drum proaspăt asfaltat, cu trotuare și spațiu verde, acces facil în orice sezon. 🌳 Teren pregătit pentru o grădină de vis, solul este îmbogățit cu îngrășământ natural de grajd. Pe proprietate găsești deja: pomi fructiferi columnari diversi, tufe diverse de fructe/flori și o fântână de 7m adâncime, pentru udarea acestora la costuri mici. Practic, viitoarea ta grădină este deja începută. 🎯 De ce este o oportunitate? Pe lângă faptul că este amplasat la 5 min de Rivus Mall și are o panoramă deosebită, majoritatea terenurilor necesită: - avize și aprobări anevoioase pentru eliberarea Autorizației de Construcție - investiții suplimentare în gard - aducerea utilităților - amenajarea drumului - pregătirea terenului pentru gradina Aici, toate aceste etape sunt deja rezolvate. Este genul de proprietate care îți permite să începi construcția imediat și să te bucuri rapid de rezultatul final. Dacă îți dorești un teren pregătit inteligent, cu poziție panoramică și investiții deja făcute, acesta merită văzut. 📞 Pentru vizionare nu ezitați să mă contactați, Exclus Agențiile Imobiliare!

Citește mai mult Citește mai puțin