
3 luni în urmă
1
- Agenție
Cornelia Bindean
160.000 €
Actualizat pe: 16 Jul 2025
-
Biserica Borhanci Est
aprox. 877 m -
Voievodul Menumorut Est
aprox. 894 m -
Biserica Borhanci Vest
aprox. 895 m -
Voievodul Menumorut Vest
aprox. 906 m -
Borhanci Est
aprox. 1396 m -
Borhanci Vest
aprox. 1407 m -
Voievodul Gelu Est
aprox. 1413 m -
Voievodul Gelu Vest
aprox. 1436 m -
Violetelor
aprox. 1807 m -
Theodor Pallady
aprox. 1809 m
Teren de vânzare, în zona Soporului!
160.000 €
Gheorgheni, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren de vânzare, în zona Soporului!
Teren de vânzare, în zona Soporului!
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan generos, cu suprafața totală de 11.900 mp, situat într-o zonă urbană în plină dezvoltare din Cluj-Napoca. Terenul beneficiază de acces din drum public asfaltat, infrastructură completă și toate utilitățile la limita de proprietate: apă, canalizare, curent și gaz.
Proprietatea este deja parcelată în 10 loturi individuale, cu suprafețe de aproximativ 800 mp fiecare, potrivite pentru locuințe individuale, dar este disponibilă atât la vânzare integrală, cât și pe parcele. Aceasta o face o oportunitate ideală atât pentru dezvoltatori, cât și pentru investitori interesați de construcții individuale.
Prețuri:
- De la 160.000 euro/parcelă de 800 mp
1.700.000 euro pentru întreaga suprafață de 11.900 mp
Date tehnice:
- PUZ aprobat
- Suprafață totală: 11.900 mp
- Parcelare: 10 loturi în UTR LID, 1 parcelă în UTR S_Is, spațiu verde și drumuri interne
- Front stradal: 29 metri
- Utilități la limită de proprietate: apă, canalizare, curent, gaz
- Acces facil: drum public asfaltat, iluminat, transport public în zonă
Parametri urbanistici (UTR LID):
- POT maxim: 20%
- CUT maxim: 0.4
- Regim înălțime: P+1+M / S+P+M / D+P, înălțime max. la cornișă 8 m, la coamă 10 m
- Retrageri: 3-6 m față de aliniament, 4.5 m laterale, 12 m posterior
Avantaje:
- Teren pregătit pentru dezvoltare imediată - parcelare și PUZ aprobate
- Flexibilitate: se poate cumpăra integral sau pe loturi
- Zonă urbană în plină expansiune, ideală pentru locuințe unifamiliale sau ansambluri boutique
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică detaliată și programarea unei vizionări, echipa Impakt Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3534429
Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Suprafață teren:
800 mp
Front stradal:
29 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Gheorgheni
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Borhanci
- Terenuri construcții de vânzare în Iris
- Terenuri construcții de vânzare în Făget
- Terenuri construcții de vânzare în Dâmbul Rotund
- Terenuri construcții de vânzare în Mănăștur
- Terenuri construcții de vânzare în Grigorescu
- Terenuri construcții de vânzare în Bună Ziua
- Terenuri construcții de vânzare în Someșeni
- Terenuri construcții de vânzare în Gruia
- Terenuri construcții de vânzare în Sopor