Teren premium 816 mp, cu autorizatie de constructie, asfalt, Faget!

Alma Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan premium de 816 mp in Cluj Napoca, in cartierul Faget, cu autorizație de constructie pentru o casa S+P+M. Este o oportunitate rară pentru cei care doresc să înceapă construcția imediat, fără a mai trece prin procesul birocratic de obținere a avizelor și autorizațiilor, care în Cluj poate dura ani de zile. Avantaje Majore: Gata de Construcție, utilitatiile pe teren Autorizație de construire valabilă până în iulie 2027 – se poate începe șantierul imediat. Proiect complet inclus pentru casă individuală cu regim de înălțime S+P+M (Subsol + Parter + Mansardă). Toate utilitățile sunt deja trase PE TEREN: Gaz, Curent electric și Apă, fără costuri sau timpi de așteptare pentru branșamente. Caracteristici Tehnice: • Suprafață: 816 mp • Front stradal: 16,5 metri liniari • Configurație: Ideală pentru implementarea proiectului autorizat, oferind curte generoasă și intimitate. Localizare și Facilități: • Poziționare: pe o strada asfaltata, in zona de case • Ambiantă: Zonă extrem de liniștită, curată, cu o priveliște superbă direct spre pădure. O oază de natură la doar câteva minute de oraș. • Accesibilitate: Conectivitate excelentă, fiind situat foarte aproape de stația de transport în comun. Situație Juridică: Proprietatea dispune de toate actele la zi (cadastru, intabulare în Cartea Funciară, proiect tehnic, autorizație valabilă). Terenul este liber de sarcini și pregătit pentru vânzare imediată. Preț și Contact: • Preț de pornire: 380.000 EUR (negociabil) Pentru mai multe detalii, consultarea proiectului autorizat sau stabilirea unei vizionări la fața locului, vă stam la dispozitie!