Teren intravilan de 2108 mp, cu casa, zona excelenta, Dambul Rotund
4 luni în urmă
12

Teren intravilan de 2108 mp, cu casa, zona excelenta, Dambul Rotund

459.000 €
217.74 € / mp

€ simulează credit

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Suprafață teren:
2.108 mp
Tip teren:
Construcții

Descriere teren

Oportunitate de investiție în Dâmbul Rotund – teren 2108 mp cu panoramă asupra Clujului Proprietate cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-una dintre zonele cu expansiune rapidă din Cluj-Napoca – cartierul Dâmbul Rotund, zona strazii Maramuresului. Suprafață teren: 2108 mp Front stradal: 15,34 m Casă existentă: 86 mp + garaj -View panoramic spectaculos asupra orașului Imobilul necesită renovare, însă valoarea reală a proprietății este dată de teren, poziționare și priveliștea rar întâlnită. Ideal pentru: -dezvoltare rezidențială -construcție casă premium cu panoramă -investiție pe termen lung -proiect boutique sau duplex/triplex (în funcție de reglementările urbanistice) Zona oferă acces rapid către oraș, dar păstrează avantajul intimității și al unei priveliști deosebite asupra Clujului. Conform planului urbanistic general al orasului Cluj-Napoca este incadrat in Utr: Lir- Locuințe cu regim redus de înălțime cu caracter rural. Locuințe individuale (unifamiliale), sau Locuințe semicolective (familiale). Regim de inaltime:(S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificațiile prescurtărilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansardă, R – nivel retras). POT maxim: 35%, CUT maxim 0,9. Pret: 459.000 Euro. Pentru informații suplimentare și vizionare, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

Actualizat în: 16 Septembrie 2026 ID anunț: 1624911
Suprafață teren: 2.108 mp
Tip teren: Construcții
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 15.340000152588 m

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Calugareni, Linia 39
Mijloace transport aprox. 30 m
transport
Calugareni Sud
Mijloace transport aprox. 30 m
transport
Calugareni Nord
Mijloace transport aprox. 54 m
transport
Ghe Asachi 2 TRV, Linia 100, 102, 26
Mijloace transport aprox. 212 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ aprox. 142 m
education
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ aprox. 227 m
education
Grăd.Floare de iris
Învățământ aprox. 691 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 862 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Karl Liebknecht Plazza (en)
Recreere aprox. 209 m
restaurants
La Casa
Restaurante aprox. 505 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 1283 m
shopping
Auchan Iris
Supermarket/Mall aprox. 1340 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare