Teren intravilan pentru constructii de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca

Teren de vanzare in Borhanci, Cluj-Napoca – 1.052 mp, in curs de urbanizare! Va oferim spre vanzare un teren situat in cartierul Borhanci - Cluj-Napoca, care se aflata intr-o continua dezvoltare. Datorita amplasarii excelente si potentialului ridicat de construire, proprietatea reprezinta o oportunitate foarte buna atat pentru dezvoltatori, cat si pentru cei care doresc sa construiasca o locuinta intr-o zona cu perspectiva. Terenul are o suprafata de 1.052 mp si beneficiaza de front la doua strazi, de aproximativ 22 metri, oferind acces facil si multiple posibilitati de dezvoltare. Toate utilitatile se afla la limita proprietatii, iar procesul de urbanizare este deja in desfasurare, ceea ce adauga un plus de valoare investitiei. Conform Planului Urbanistic General, terenul este incadrat in UTR ULiu, iar dupa finalizarea procesului de urbanizare va beneficia de urmatorii indicatori urbanistici: P.O.T. maxim: 35%; C.U.T. maxim: 0,9; Regim de inaltime admis: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M sau D+P+R; Inaltime maxima: 12 metri, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, in punctul cel mai inalt. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati cu incredere! ID oferta: 104089