Teren deosebit de 652 mp, front 19 m, inre case, in Andrei Mureșanu

Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren intravilan situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din Cluj-Napoca – cartierul Andrei Mureșanu, renumit pentru liniște, intimitate și vecinătatea selectă. Proprietatea are o suprafață de 652 mp și un front stradal generos de 19 m, fiind retrasă de la arterele principale, ceea ce oferă un plus de confort și discreție. Conform Planului Urbanistic General, terenul este încadrat în UTR Liu, având următorii indicatori urbanistici: POT: 35%;CUT: 0.9 Potențial de dezvoltare: locuință individuală, sau două unități locative (duplex). Regim de înălțime permis: S + P + 1 + M; S + P + 1 + R; D + P + M; D + P + R Terenul dispune de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare, fiind pregătit pentru dezvoltare imediată. Este alegerea ideală pentru construirea unei locuințe moderne într-o zonă de top a orașului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție cu încredere.