Daca esti in cautarea unui teren industrial amplasat strategic, intr-o zona in plina expansiune economica, unde poti dezvolta o platforma logistica, un depozit modern sau un sediu de firma, acest teren este exact ceea ce cauti. Situat in zona Carrefour Militari, intre Șoseaua de Centura a Bucurestiului si calea ferata, terenul beneficiaza de o pozitie excelenta pentru activitati industriale, logistice si comerciale. In vecinatate se afla Lidl Logistic Park, precum si alte dezvoltari economice care confirma dinamica zonei si atractivitatea acesteia pentru investitii pe termen lung. Terenul are o suprafata totala de 9.402 mp si o deschidere impresionanta de 360 m la Strada Complexului, latime-27 m, aspect ce constituie un avantaj major pentru proiecte ce necesita acces multiplu sau vizibilitate ridicata. Conform PUG-ului, terenul se afla in zona economica – industriala, ceea ce permite o gama larga de functiuni: • servicii pentru zona industriala si transporturi, • autobaza si unitati de transfer, • platforme logistice si centre de distributie, • sedii administrative si spatii de birouri, • comert cu amanuntul cu raza mare de servicii (ex: hipermarket), • parcaje la sol sau multietajate, • depozitare si productie nepoluanta. Din punct de vedere tehnic, regimul urbanistic (conform certificatului de urbanism ) este atractiv pentru dezvoltari de anvergura: • POT maxim: 70% • Spatiu verde minim: 30% • CUT maxim: 2,1 mpADC/mpT Zona este utilata din punct de vedere al infrastructurii, cu acces la retele de apa, gaze si energie electrica, iar drumurile adiacente permit acces facil pentru transportul de marfa si vehicule de mare tonaj. Terenul se afla in zona de protectie a caii ferate, ceea ce impune obtinerea unor avize specifice pentru constructii amplasate la mai putin de 100 m de axul liniei ferate. Prin pozitionare, regim urbanistic si context economic, terenul de pe Strada Complexului reprezinta o oportunitate ideala pentru investitii industriale si logistice in zona de vest a Capitalei – un pol de dezvoltare tot mai atractiv pentru companii din domeniul distributiei, transportului si comertului modern. Ne puteti contacta pentru detalii suplimentare, documentatie urbanistica si vizionare.