Teren intravilan 6.200 mp, Corbeanca, sat Tamasi, parcelat Regim urbanistic: P+2 retras Beneficii zona * Localizare in comuna Corbeanca, sat Tamasi, parte a unei comune cu 4 sate si dezvoltare rezidentiala intensa. * Pozitionare langa poluri de retail si agrement de interes national, care sustin cererea rezidentiala si de servicii: DN1 Value Centre Balotesti, pe DN1, centru comercial in expansiune, si Therme Bucuresti, complex wellness de referinta. * Atractii outdoor pentru familii, la cateva minute, Edenland Park Balotesti, cel mai mare parc de aventura din Romania. * Acces facil catre Aeroportul Henri Coanda si DN1, avantaj pentru naveta si servicii conexe. Diverse surse indica distante scurte Corbeanca-OTP, 6-13 km, in functie de punctul de plecare. * Facilitati cotidiene in proximitate, de tip retail alimentar, ex. Lidl Corbeanca pe Sos. Unirii 216. Avantaje pentru dezvoltare * Suprafata compacta, 6.200 mp, potrivita pentru lotizare sau proiect unitar. * Regim P+2 retras, care permite volumetrie atragatoare pentru vile urbane, duplexuri sau cladiri mici de servicii, cu inaltime controlata. * Context de piata cu cerere ridicata pentru locuinte noi in nordul Bucurestiului, sustinuta de accesul la DN1, aeroport, retail si agrement. Caracteristici-cheie ale ofertei * Teren intravilan, sat Tamasi, mai multe parcele, total 6.200 mp. * Reglementare urbanistica: P+2 retras. * Vecinatate cu Corbeanca, Ostratu, Paradisul Verde, Balotesti, zone consacrate pentru rezidential de calitate. Ce poti dezvolta aici, in mod realist 1. Cartier de vile sau duplexuri P+1-P+2R * Model: 8-12 loturi utile de 450-700 mp sau un ansamblu de 8-10 unitati duplex. * Tinta de piata: familii care doresc curte, acces rapid la Therme, Edenland, DN1 Value Centre. 2. Mini-ansamblu "serviced living" * 10-16 apartamente mari P+2R cu gradini/terase, plus parcare la sol. * Tinta: expati, navetisti OTP, antreprenori din nordul orasului, familii active. 3. Functiuni mixte de proximitate pe frontul principal * Spatii comerciale la parter pentru servicii zilnice, cu locuire deasupra P+2R. * Atragere de chiriasi retail de tip convenience, corelat cu fluxul generat de DN1 si ansamblurile rezidentiale din jur. 4. Educational privat de cartier * Gradinita/after-school cu curte, in completarea ofertei rezidentiale, sustinuta de demografia de familii tinere din Corbeanca-Balotesti. 5. Cazare pe termen scurt "leisure & airport-friendly" * 6-10 unitati tip vile/apartamente pentru leisure la Therme si Edenland, plus tranzit aerian, cu ocupare pe tot anul.