TEREN INDUSTRIAL STRATEGIC - 12.143 mp | POZITIONARE PREMIUM - VESTUL CAPITALEI DESCRIERE GENERALA Teren intravilan cu destinatie industrial-logistica, disponibil spre vanzare, amplasat in zona cu acces imediat la principalele axe rutiere din vestul Bucurestiului - o zona recunoscuta pentru dinamica investitionala si expansiunea accelerata a activitatilor logistice, comerciale si de productie. Proprietatea este formata din doua parcele adiacente, aflate in proces de alipire: Parcela 1: 6.205 mp Parcela 2: 5.938 mp Suprafata totala: 12.143 mp Locatia ofera conectivitate excelenta si un cadru optim pentru dezvoltari industriale rapide, scalabile si eficiente. Forma: regulata, optimizata pentru dezvoltari de tip logistic, industrial sau comercial Utilitati: energie electrica (medie tensiune), gaz, apa, canalizare - disponibile in imediata vecinatate Documentatie: cadastru si intabulare finalizate; alipire in curs AVANTAJE CONCRETE ALE AMPLASAMENTULUI -Conectivitate excelenta la coridoarele de transport majore: acces rapid la autostrada, sosea de centura si drumuri nationale de tranzit -Pozitionare strategica in vestul zonei metropolitane Bucuresti, in proximitatea hub-urilor logistice, platformelor industriale si retelelor de retail si e-commerce -Zona in plina dezvoltare, cu infrastructura rutiera si utilitara modernizata constant, sustinuta de investitii publice si private -Expunere ideala pentru businessuri cu vizibilitate rutiera - trafic intens, acces usor pentru clienti, parteneri si transportatori -Acces facil la forta de munca din localitati invecinate si din zona urbana extinsa, cu potential ridicat de recrutare POTENTIAL DE DEZVOLTARE Terenul este potrivit pentru: Hale industriale sau spatii de productie Centre logistice, cross-docking sau depozite regionale Showroom-uri tehnice, centre de mentenanta, service industrial Dezvoltari tip BTS (Built-To-Suit) pentru operatori sau chiriasi specifici Configuratia permite dezvoltare etapizata, cu accesibilitate si flexibilitate ridicata pentru proiecte pe termen scurt sau mediu. Disponibilitate imediata pentru vanzare si punere in dezvoltare