#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE Cauți locul perfect pentru casa visurilor tale, aproape de Tulcea, dar departe de agitația orașului? LUX Imobiliare îți prezintă în exclusivitate o proprietate cu un potențial uriaș, situată în Sat Cataloi (Comuna Frecăței), pe strada Sânzienelor nr. 4B, la doar 10 minute de mers cu mașina de oraș. Detalii teren și amplasament: - Suprafață totală: 794 mp, teren generos și bine poziționat. - Dublă deschidere: Proprietatea are 2 fronturi stradale: 37,88 m la strada Sânzienelor (asfaltată) și 24,74 m la o a doua stradă. - Împrejmuire: Terenul este deja delimitat cu gard. Proiect și Construcție: - Proprietatea beneficiază de o autorizație de construire valabilă și are deja fundația turnată, economisind timp și resurse importante pentru viitorul proprietar: - Suprafață construită: 225,56 mp (regim parter). - Compartimentare modernă: garaj, cameră tehnică, terasă, living cu bucătărie open-space, cămară, spațiu de depozitare și 3 dormitoare (dormitorul matrimonial dispune de baie și dressing proprii), al doilea dressing și a doua baie. - Anexă: Proiectul include și un spațiu de 15,75 mp destinat unui foișor. Utilități disponibile: +++ Apa și curentul electric sunt deja trase pe teren. +++ Canalizarea se află exact la limita proprietății, gata pentru racordare. PREȚ: 43.000 EURO Această proprietate este soluția ideală pentru cineva care dorește să finalizeze o casă spațioasă, pe un singur nivel, într-o zonă în plină dezvoltare. Marin Nicolae: Alina: Ioana: Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank) Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE Este șansa ta de a locui într-o zonă cu vecini liniștiți și prietenoși, într-o casă construită pe o fundație solidă, după un proiect funcțional!