O oportunitate excelentă pentru investitori și companii care urmăresc extinderea capacităților industriale sau logistice în zona Câmpia Turzii–Turda. Terenul are o suprafață generoasă de 15.938 mp, se află în intravilan și este poziționat strategic, în imediata vecinătate a fabricii Henkel, într-o zonă consacrată pentru activități industriale, de producție și depozitare. Cu un front de 110 metri la drumul principal și o adâncime de 180 m, proprietatea oferă o configurație ideală pentru dezvoltări industriale moderne: hale, depozite, centre de distribuție, linii de producție sau investiții logistice. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafață totală: 15.938 mp Front la drum: 110 m Regim urbanistic: intravilan – zonă industrială / logistică POT: 65% CUT: 1,2 Forma terenului: trapezoidal – foarte avantajos pentru hale mari sau proiecte în două faze Toate utilitățile sunt la limita proprietății: apă, gaz, electricitate, canalizare LOCALIZARE STRATEGICĂ Terenul este situat în estul orașului Câmpia Turzii, într-o zonă industrială consolidată și extrem de accesibilă pentru trafic greu. Puncte de interes în proximitate: Fabrica Henkel – imediat alăturat Parcul Industrial Câmpia Turzii – în apropiere Turda – 10 minute Autostrada A3 – acces facil DN15 / DN1 – conectivitate excelentă în toate direcțiile Zona atrage dezvoltatori și companii din domenii precum: producție, logistică, construcții, procesare, depozitare sau distribuție. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Terenul permite realizarea unor proiecte industriale ample, inclusiv: hale de producție 1.000–8.000 mp depozite cu rampă TIR centre logistice regionale parcuri industriale private hale modulare pentru închiriere linii de montaj / service industrial AVANTAJE COMPETITIVE Utilități complete la limită – reduc considerabil costurile inițiale Front mare la drum (110 m) – potrivit pentru acces TIR, două intrări, etc. Acces excelent pentru trafic greu și logistică Zonă industrială matură, cu potențial de extindere și cerere constantă Investiție sigură, cu randament ridicat pentru dezvoltări industriale Pentru detalii suplimentare, documente tehnice sau programarea unei vizionări la fața locului, mă poți contacta oricând.