De vânzare teren 4.919 mp - cu livadă productivă, front stradal generos și potențial de dezvoltare! Proprietatea se află într-o zonă liniștită, aproape de centrul satului, cu acces direct la asfalt și la doar 25 km de Timișoara, 30 km de Arad și 21 km de DNCT - ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiții. Detalii teren: * Suprafață totală: 4.919 mp, împărțit astfel: - 1.018 mp curți-construcții - 2.737 mp grădină (arabil) - 1.164 mp fâneață * Front stradal: aprox. 38 ml, cu acces auto facil * Delimitare naturală în spate: terenul este mărginit de un pârâu, oferind intimitate și un cadru natural deosebit * Livada existentă: pomi fructiferi (preponderent pruni) cu producție anuală de 3.000-4.000 kg Alte avantaje: * Utilități disponibile la proprietate: curent electric, apă, canalizare * Pe teren există două case bătrânești + anexe, ce pot fi reabilitate sau demolate, în funcție de planul de investiție * Acces excelent - proprietatea se află direct la asfalt și foarte aproape de centrul localității Oportunități: * Ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui complex rezidențial * Posibilitate de exploatare agricolă (livadă și teren arabil) * Perfect pentru pensiune, agropensiune sau proiecte turistice datorită poziției și peisajului natural Preț de vânzare negociabil. Se acceptă orice modalitate de plată. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, mă puteți contacta: Eugenia Oancea: CP2669747