2 luni în urmă
7
- Agenție
- Comision 0%
TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE APARTHOTEL – BRAȘOV
2.600.000 €
Preț vechi
3.146.000 €
714.48 €
/ mp
Tractorul, Braşov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Zona Coresi | Proiect autorizat | Start imediat
O oportunitate rară pentru dezvoltatori: teren intravilan cu Autorizație de Construire pentru aparthotel, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov – Bd. 13 Decembrie, zona Coresi / Tractorul.
Un proiect pregătit pentru construcție, unde timpul și riscul urbanistic sunt deja eliminate.
DATE PROIECT
• Suprafață teren: 3.639 mp
• Autorizație de construire: emisă (AC nr. 140 / 18.04.2023)
• Regim de înălțime: S + P + 10E
• Suprafață construită: ~10.000 mp
• Număr unități: 109 studiouri
Parcări:
• 35 subterane
• 15 supraterane
CONCEPT PROIECT
Aparthotel modern - 109 unități
Lobby + restaurant + spații comerciale
Sală conferințe
Unități de cazare optimizate pentru închiriere
Un produs perfect pentru:
• operare hotelieră
• închiriere short-term / Airbnb
• model mixt investițional
LOCAȚIE – MOTORUL INVESTIȚIEI
Situat în cea mai activă zonă de dezvoltare din Brașov, lângă:
Coresi Shopping Resort
Coresi Business Campus
Qosmo Hotel
Kaufland / Decathlon
MedLife
Parcul Tractorul
Distanțe:
• 1–2 km Coresi
• 3–4 km Centru Istoric
• acces rapid către aeroport și centură
STATUS DEZVOLTARE
Autorizație de construire existentă
Anunț de începere lucrări depus la ISC Brașov
Taxe achitate
Termen execuție rămas: ~1 an
Posibilitate de prelungire autorizație
Practic: proiectul poate începe imediat
PREȚ ȘI CONDIȚII
Preț listare: 2.600.000 €
Opțiuni de achiziție:
1. Plata integrală
• transfer bancar la semnare
2. Plata în tranșe
• avans minim: 1.000.000 €
• diferența în tranșe negociate
DE CE ESTE O OPORTUNITATE
proiect autorizat (economisești 2-4 ani)
zonă cu creștere accelerată
cerere ridicată pentru cazare
aproape de aeroport și hub comercial
produs rar pe piață
CONTACT
Bogdan Preda
Broker Owner – RE/MAX Unity
Brașov, Str. Aurel Vlaicu nr. 27
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 27 Iunie 2026
ID anunț: 1428587
Suprafață teren:
3.639 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Liceul Tractorul
Mijloace transport
aprox.
73
m
Statia "Liceul tractorul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport
aprox.
106
m
Tractorul
Mijloace transport
aprox.
156
m
Statia "Tractorul", linia 7,8,30,2,9
Mijloace transport
aprox.
176
m
Școală
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
Învățământ
aprox.
174
m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Învățământ
aprox.
223
m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
Învățământ
aprox.
230
m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
Învățământ
aprox.
337
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
177
m
Parc
Recreere
aprox.
295
m
Melody
Restaurante
aprox.
506
m
Coresi Shopping Resort
Supermarket/Mall
aprox.
705
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Tractorul
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Stupini
- Terenuri construcții de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în Schei
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Poienii
- Terenuri construcții de vânzare în Calea București
- Terenuri construcții de vânzare în Griviței
- Terenuri construcții de vânzare în Triaj
- Terenuri construcții de vânzare în Central
- Terenuri construcții de vânzare în Centură
