Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Brașov
Brașov
Tractorul
Teren Construcții intravilan de 3639 mp, în Tractorul

TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE APARTHOTEL – BRAȘOV

Tractorul, Braşov

4 luni în urmă

Agenție
Comision 0%

TEREN CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE APARTHOTEL – BRAȘOV

2.600.000 €

714.48 € / mp

€ simulează credit

Tractorul, Braşov

Suprafață teren:

3.639 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Zona Coresi | Proiect autorizat | Start imediat O oportunitate rară pentru dezvoltatori: teren intravilan cu Autorizație de Construire pentru aparthotel, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din Brașov – Bd. 13 Decembrie, zona Coresi / Tractorul. Un proiect pregătit pentru construcție, unde timpul și riscul urbanistic sunt deja eliminate. DATE PROIECT • Suprafață teren: 3.639 mp • Autorizație de construire: emisă (AC nr. 140 / 18.04.2023) • Regim de înălțime: S + P + 10E • Suprafață construită: ~10.000 mp • Număr unități: 109 studiouri Parcări: • 35 subterane • 15 supraterane CONCEPT PROIECT Aparthotel modern - 109 unități Lobby + restaurant + spații comerciale Sală conferințe Unități de cazare optimizate pentru închiriere Un produs perfect pentru: • operare hotelieră • închiriere short-term / Airbnb • model mixt investițional LOCAȚIE – MOTORUL INVESTIȚIEI Situat în cea mai activă zonă de dezvoltare din Brașov, lângă: Coresi Shopping Resort Coresi Business Campus Qosmo Hotel Kaufland / Decathlon MedLife Parcul Tractorul Distanțe: • 1–2 km Coresi • 3–4 km Centru Istoric • acces rapid către aeroport și centură STATUS DEZVOLTARE Autorizație de construire existentă Anunț de începere lucrări depus la ISC Brașov Taxe achitate Termen execuție rămas: ~1 an Posibilitate de prelungire autorizație Practic: proiectul poate începe imediat PREȚ ȘI CONDIȚII Preț listare: 2.600.000 € Opțiuni de achiziție: 1. Plata integrală • transfer bancar la semnare 2. Plata în tranșe • avans minim: 1.000.000 € • diferența în tranșe negociate DE CE ESTE O OPORTUNITATE proiect autorizat (economisești 2-4 ani) zonă cu creștere accelerată cerere ridicată pentru cazare aproape de aeroport și hub comercial produs rar pe piață CONTACT Bogdan Preda Broker Owner – RE/MAX Unity Brașov, Str. Aurel Vlaicu nr. 27