Iti propun spre vanzare cu comision 0% un teren intravilan in suprafata de 667 mp, situat intr-o zona foarte buna a cartierului Stupini - pe strada Pomiculturii, cu acces direct din drum public si cu infrastructura zonei in plina dezvoltare. Caracteristici principale ale terenului: Suprafata totala: 667 mp Front stradal: amplasament cu deschidere optima pentru constructii rezidentiale Imprejmuire: gard solid din beton pe toate laturile (Nord, Vest, Sud), cu deschidere spre Est Forma terenului: regulata, usor de parcelat si construit Vecinatate: imediat langa teren exista o casa finalizata si locuita Reglementari urbanistice (conform Certificatului de Urbanism): Regim urbanistic: intravilan - locuinte individuale Destinatie: zona de locuinte propusa in interiorul zonei de locuinte existente (functiune principala: locuire) Regim de inaltime admis: S + P + E + M (subsol + parter + etaj + mansarda) POT (Procent ocupare teren): max. 45% CUT (Coeficient de utilizare teren): max. 1 Inaltime maxima: conform HCL si PUZ in vigoare, cu aliniamente de retragere de minimum 8 m fata de axul drumului Utilitati si infrastructura: Acces din drum public Racordare posibila la retele de apa, gaz, energie electrica si canalizare (la casa de langa exista retelele) Posibilitate amenajare parcare pe proprietate conform reglementarilor (minim 1 loc / unitate locativa) Zona de constructii noi, cu drumuri accesibile si comunitate in dezvoltare Avantaje suplimentare: Gard construit - economisesti timp si costuri de imprejmuire Zona linistita, dar foarte bine conectata cu orasul Brasov Oportunitate excelenta atat pentru o casa individuala cu gradina, cat si pentru un mic proiect rezidential Documentatie cadastrala si urbanistica clara si la zi Acest teren reprezinta o alegere excelenta pentru cei care cauta sa construiasca o locuinta moderna intr-un cartier rezidential linistit, dar cu acces facil catre oras. Pentru detalii complete si programarea unei vizionari, nu ezita sa ma contactezi. Ghigeanu Theona - Consultant Imobiliar Keller Williams Brasov