Quiboo Estate propune spre vânzare un teren industrial amplasat în cartierul Stupini, cu acces facil din Calea Feldioarei, în zona Vodafone — o locație recunoscută pentru dezvoltările industriale și logistice aflate în plină expansiune. Terenul are o suprafață generoasă de 11.600 mp, este intravilan și beneficiază de un front stradal de 49 ml, oferind vizibilitate și acces excelent pentru activități industriale, depozitare sau producție. Utilitățile principale — curent, apă și canalizare — se află la marginea proprietății, facilitând demararea rapidă a oricărui proiect. În partea stângă a terenului se află o zonă de hale noi, ceea ce confirmă caracterul industrial al perimetrului și potențialul ridicat de dezvoltare. Indicatori urbanistici (conform Certificatului de Urbanism / PUZ): • P.O.T. maxim: 40% (S.construită / S.teren) • C.U.T. maxim: 1,8 (S.desfășurată / S.teren) • Regim de înălțime permis: S + P + 2E • Acces carosabil și pietonal: conform Comisiei de Circulație, corelat cu PUZ și HCL 276/30.05.2018 • Regim de aliniere: 20 m din axul ramificației la Calea Feldioarei • Retrageri față de limite: conform Codului Civil • Echipare edilitară: apă, canalizare, energie electrică, posibilități de încălzire • Suprafață minimă a parcelei: 200 mp • Acoperiș admis: șarpantă în nuanțe brun-cărămiziu sau terasă • Împrejmuire: opacă, necesară pentru protecție și delimitare operațională ⸻ Terenul reprezintă o oportunitate ideală pentru companii care caută o platformă amplă, bine poziționată și cu acces rutier excelent, într-o zonă care continuă să se dezvolte într-un ritm accelerat.