4 săptămâni în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Teren Colinar Panoramic - 17.684 mp in Scheii Brasovului
€ 813.464
46 €
/ mp
Schei, Braşov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren Colinar Panoramic - 17.684 mp in Scheii Brasovului
Teren Colinar Panoramic - 17.684 mp in Scheii Brasovului
Teren colinar panoramic de 17.684 mp in Scheii Brasovului, cu vedere completa asupra orasului si potential pentru locuire sau dezvoltare turistica premium.
Descopera un teren colinar spectaculos in Brasov, situat pe Aleea Dupa Gradani - Schei, un domeniu de 17.684 mp pozitionat direct pe coasta muntelui, intr-un cadru natural rar intalnit si cu o panorama larga asupra orasului, Postavarului si padurilor care inconjoara intreaga zona. Proprietatea ofera intimitate totala si acces facil, fiind situata la aproximativ 150 de metri de ultima casa, pe un drum usor forestier care pastreaza atat confortul, cat si linistea unei zone complet naturale.
Este locul ideal pentru cei care cauta un echilibru intre viata urbana si linistea muntelui, pentru cei care isi doresc un refugiu privat sau o investitie intr-un proiect exclusivist. Terenul face parte dintr-o zona cu destinatii mixte, rezidentiale si turistice, oferind o flexibilitate rara in ceea ce priveste viitorul proiect. Orientarea excelenta ii confera lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar climatul bland si accesul direct la natura mentin un caracter premium al zonei.
Caracteristici generale:
* Suprafata totala: 17.684 mp, teren colinar cu view panoramic
* Zona naturala, linistita, la marginea padurii
* Acces facil: aproximativ 150 m de drum forestier usor
* Fauna si vegetatie naturala, atmosfera autentica de munte
* Locatie premium in Scheii Brasovului, aproape de centrul istoric
* Priveliste deschisa si expunere solara excelenta
Utilizari permise (zona mixta - locuire si turism):
* Locuinte individuale permanente
* Casa de vacanta sau vila panoramica
* Refugiu montan privat, pensiune boutique
* Mini-ansamblu exclusivist de 3-6 unitati
* Concept de retreat wellness sau sport
Indicatori urbanistici (conform CU):
* POT: 35% in ZM / 25% in ZL
* CUT: 1.30 in ZM / 0.75 in ZL
* Regim inaltime: S+P+2E+M (ZM) / S+P+1E+M (ZL)
* Parcela minima: 2.000 mp
* Utilitati disponibile in zona (necesita extindere)
* Topografie excelenta pentru proiecte moderne
Puncte forte:
* Priveliste spectaculoasa peste Brasov si Postavaru
* Zona impadurita, linistita, fara trafic sau aglomeratie
* Acces rapid la centrul istoric, Solomon si Poiana Brasov
* Potential ridicat pentru dezvoltari premium
* Proprietate rar disponibila in aceasta zona
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brasov, si iti stau la dispozitie pentru detalii, vizionare si consultanta completa privind aceasta proprietate de exceptie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2716800
Actualizat în: 24 Noiembrie 2025
Suprafață teren:
17.684 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
70 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Facilități
Utilități în zonă
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Schei
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Stupini
- Terenuri construcții de vânzare în Tractorul
- Terenuri construcții de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Poienii
- Terenuri construcții de vânzare în Griviței
- Terenuri construcții de vânzare în Triaj
- Terenuri construcții de vânzare în Centrul Istoric
- Terenuri construcții de vânzare în Calea București
- Terenuri construcții de vânzare în Centură
