2 luni în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Teren Colinar Panoramic – 17.684 mp în Scheii Brașovului
742.728 €
Preț vechi
813.464 €
42 €
/ mp
Schei, Braşov
Descriere
Sesizează o problemă
Teren Colinar Panoramic – 17.684 mp în Scheii Brașovului
Teren Colinar Panoramic – 17.684 mp în Scheii Brașovului
Teren colinar panoramic de 17.684 mp în Scheii Brașovului, cu vedere completă asupra orașului și potențial pentru locuire sau dezvoltare turistică premium.
Descoperă un teren colinar spectaculos în Brașov, situat pe Aleea După Grădăni – Schei, un domeniu de 17.684 mp poziționat direct pe coasta muntelui, într-un cadru natural rar întâlnit și cu o panoramă largă asupra orașului, Postăvarului și pădurilor care înconjoară întreaga zonă. Proprietatea oferă intimitate totală și acces facil, fiind situată la aproximativ 150 de metri de ultima casă, pe un drum ușor forestier care păstrează atât confortul, cât și liniștea unei zone complet naturale.
Este locul ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea muntelui, pentru cei care își doresc un refugiu privat sau o investiție într-un proiect exclusivist. Terenul face parte dintr-o zonă cu destinații mixte, rezidențiale și turistice, oferind o flexibilitate rară în ceea ce privește viitorul proiect. Orientarea excelentă îi conferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar climatul blând și accesul direct la natură mențin un caracter premium al zonei.
Caracteristici generale:
• Suprafață totală: 17.684 mp, teren colinar cu view panoramic
• Zonă naturală, liniștită, la marginea pădurii
• Acces facil: aproximativ 150 m de drum forestier ușor
• Faună și vegetație naturală, atmosferă autentică de munte
• Locație premium în Scheii Brașovului, aproape de centrul istoric
• Priveliște deschisă și expunere solară excelentă
Utilizări permise (zonă mixtă – locuire și turism):
• Locuințe individuale permanente
• Casă de vacanță sau vilă panoramică
• Refugiu montan privat, pensiune boutique
• Mini-ansamblu exclusivist de 3–6 unități
• Concept de retreat wellness sau sport
Indicatori urbanistici (conform CU):
• POT: 35% în ZM / 25% în ZL
• CUT: 1.30 în ZM / 0.75 în ZL
• Regim înălțime: S+P+2E+M (ZM) / S+P+1E+M (ZL)
• Utilități disponibile în zonă (necesită extindere)
• Topografie excelentă pentru proiecte moderne
Puncte forte:
• Priveliște spectaculoasă peste Brașov și Postăvaru
• Zonă împădurită, liniștită, fără trafic sau aglomerație
• Acces rapid la centrul istoric, Solomon și Poiana Brașov
• Potențial ridicat pentru dezvoltări premium
• Proprietate rar disponibilă în această zonă
Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, și îți stau la dispoziție pentru detalii, vizionare și consultanță completă privind această proprietate de excepție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2716800
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
17.684 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
70 m
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Schei
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Stupini
- Terenuri construcții de vânzare în Tractorul
- Terenuri construcții de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Poienii
- Terenuri construcții de vânzare în Griviței
- Terenuri construcții de vânzare în Centrul Istoric
- Terenuri construcții de vânzare în Triaj
- Terenuri construcții de vânzare în Calea București
- Terenuri construcții de vânzare în Centură
