TEREN IN SCHEII BRASOVULUI - 1725 mp

Teren cu priveliște panoramică – Poalele Tâmpei, Brașov Vă oferim spre vânzare un teren cu suprata totala de 1725 mp, format din doua parcele cu CF-uri separate, situat într-o zonă unică, la poalele Muntelui Tâmpa, beneficiind de o panoramă spectaculoasă asupra orașului și a drumului spre Poiana Brașov. Această locație exclusivistă oferă liniște, intimitate și conexiune directă cu natura, fiind ideală pentru cei care își doresc un refugiu montan, dar și acces rapid către centrul Brașovului. Facilități și confort: Pe teren se află un foisor si o cabană din lemn, perfect funcțională, care dispune de: - 2 dormitoare confortabile, ideale pentru relaxare - Living spațios, potrivit pentru timp de calitate cu familia și prietenii - Bucătărie complet utilată, pentru un confort deplin - Baie modernă, dotată corespunzător - Panoramă impresionantă asupra Brașovului Datorita poziționării sale, acest teren oferă posibilitatea construirii unei reședințe private – ideală pentru cei care vor liniște și exclusivitate. Specificații urbanistice: 🔹 POT (Procent de Ocupare a Terenului): max. 50% 🔹 CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): max 1,5 🔹 Regim de înălțime admis:(S)+P+2 (Subsol+Parter + 2 Etaje) Detalii tehnice importante: ✔️ Acces: drum asfaltar ✔️ Utilități: apa, canal, energie electrica, gaz ✔️ Zonă retrasă: fără vecini apropiați, oferind liniște și intimitate Terenul dispune de Studiu Geotehnic Această proprietate este o ocazie rară pe piața imobiliară, oferind un echilibru ideal între natură si accesibilitate.. Pret: 350.000eur negociabil 📞 Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție! Comision standard: 3%