Teren industrial 11.500 mp, 29 €/mp, POT 60%, Timișul Sec – Brașov

11.500 mp pentru următorul tău proiect industrial sau logistic. RAMIA Imobiliare vă prezintă spre achiziție, în regim de exclusivitate, un teren industrial situat în zona Timișul Sec, Brașov, o locație potrivită pentru companiile și investitorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect de producție, depozitare sau logistică. Cu o suprafață generoasă, configurație compactă, teren plan și utilități disponibile la limita proprietății, amplasamentul oferă premise favorabile pentru dezvoltarea unui proiect adaptat nevoilor viitorului proprietar. Datele proprietății Suprafață teren: 11.500 mp Preț: 29 €/mp Preț total: 333.500 € POT: 60% CUT: 2,4 Regim de înălțime: P+3 sau P+2+M Topografie: teren plan Situație juridică: intabulat, liber de sarcini Disponibilitate: imediată Un amplasament cu perspective multiple de dezvoltare Proprietatea se află în zona industrială Timișul Sec, în proximitatea municipiului Brașov, beneficiind de acces către principalele artere rutiere și de o poziționare potrivită pentru activități industriale și logistice. Avantaje importante pentru viitorul investitor: Utilități la limita proprietății: apă, canalizare, gaz și energie electrică. Configurație compactă și suprafață plană, care facilitează organizarea eficientă a unui viitor proiect. Indicatori urbanistici ce permit dezvoltarea unor construcții cu amprentă la sol de până la 60%, în condițiile documentației urbanistice aplicabile. Posibilitatea extinderii prin achiziția unor terenuri suplimentare în vecinătate. Flexibilitate pentru dezvoltări individuale sau etapizate. Ce poți dezvolta aici? În funcție de proiect și de autorizațiile necesare, terenul poate fi valorificat pentru: Hale de producție și spații industriale. Depozite și centre logistice. Spații destinate companiilor care doresc relocarea sau extinderea activității. Sedii administrative și birouri aferente activităților industriale. Dezvoltări industriale destinate închirierii. O proprietate care oferă investitorului libertatea de a construi în funcție de propriul plan de afaceri, cu posibilitatea de a extinde proiectul pe termen lung. Preț de vânzare: 333.500 € (29 €/mp) Proprietatea este disponibilă imediat și se comercializează în exclusivitate prin RAMIA Imobiliare. Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări la teren, vă stau cu drag la dispoziție! RAMIA IMOBILIARE | ID Proprietate: CP348844