Vânzare
Terenuri construcţii
Județul Brașov
Brașov
Centrul Civic
Teren Construcții intravilan de 4200 mp, în Centrul Civic

Teren unic in Brasov, zona 0

Centrul Civic, Braşov

Mai mult de un an

Agenție

Teren unic in Brasov, zona 0

6.300.000 €

1,500 € / mp

€ simulează credit

Centrul Civic, Braşov

Suprafață teren:

4.200 mp

Tip teren:

Construcții

Descriere teren

Terenul propus spre vanzare este situat in Brasov, zona 0 Centrul Civic - restaurant Ceasu Rau - Patria - Onix. Suprafata - 4200 mp cu deschidere la 3 strazi. Terenul este intabulat, intravilan si conform conform P.U.G. Brasov se afla in zona CA2 cu urmatoarele caracteristici - Procent de ocupare al terenului - 70 % pentru constructii P+2E, iar partial 30 % pentru constructii mai inalte de P+10 E - Coeficient de utilizare al terenului- Pentru constructii mai inalte de P+10E, fie in situatia unei constructii izolate cu POT max. 30%, fie in situatia ocuparii terenului in limita unui POT de 70% cu constructii P+2E, din care partial constructie cu inaltimea mai mare de P+10E, in limita unui POT de 30%: CUT maxim= 5,0 ADC/mp teren - Regim de inaltime - P+14E cu inaltime max de 45 m, pentru cladiri mai inalte este necesar intocmire P.U.Z. Utilitatile sunt langa teren: apa si canalizare, gaz si curent electric. Conform P.U.G. sunt admise urmatoarele : functiuni de interes general specifice centrelor oraselor mari: - sedii de companii si firme in constructii specializate pentru birouri;servicii financiar-bancar,asigurari, manageriale, tehnice si profesionale; - biblioteci, mediateci, edituri, centre media,expozitii, galerii de arta; - hoteluri alte spatii de receptie; - restaurante, cofetarii, cafenele, baruri, terase; - mall-uri urbane, centre comerciale, magazine cu plaza interioare, galerii comerciale, comert cu obiecte de arta; - casino, dancing; cinema- multiplex-uri, teatre; - centre de recreere si sport in spatii acoperite si descoperite; - unitati de productie abstracta in domenii de varf; - agentii diverse (imobiliare, de turism); - locuinte cu partiu special avand incluse spatii pentru profesiuni liberale; locuinte cu partiu normal; Prin P.U.Z. se pot construi locuinte atata timp cat regimul parterului si mezaninului raman cu destinatie comerciala (in general deschise publicului larg) Pret - 1500 euro/mp + T.V.A. Pentru informatii suplimentare contactati-ma: Consultant imobiliar - Boznea Ionut, Brasov. Tel: .