6 luni în urmă
13
- Agenție
- Comision 0%
Teren Intravilan 533 mp, Brașov – Bartolomeu, acces stradă asfaltată
80.379 €
66.429 € +TVA
Preț vechi
66.429 €
150.80 €
/ mp
124.63 € +TVA
Bartolomeu, Braşov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în Brașov, în cartierul Bartolomeu, pe strada Brădetului, la numai 10 minute (aproximativ 5 km) distanță de Piața Sfatului. Terenul are o suprafață de 533 mp și beneficiază de un avantaj strategic: deschidere la două străzi (Strada Brădetului - asfaltată, și Strada Ioan Colan).
Imobilul este situat în intravilanul localității, având regim economic: destinație conform Planului Urbanistic General (P.U.G.) Brașov: M3 - subzonă mixtă situată în afara zonei protejate, cu clădiri având caracter continuu sau discontinuu cu înălțimi de maxim P+2E+M sau P+2E-3E, imobil afectat de rețeaua de canalizare. (date extrase din Certificatul de Urbanism)
Regimul tehnic al terenului permite construirea cu respectarea următoarelor condiții: P.O.T. (procent ocupare teren) - maxim 40%, C.U.T. (coeficient de utilizare teren) – P+1E = 0,80; P+2E = 1,20; P+3E = 1,60. (date extrase din Certificatul de Urbanism)
Terenul este îngrădit pe două laturi (spre vecini) și beneficiază de acces imediat la infrastructura completă. Un avantaj considerabil este faptul că proprietatea este deja branșată la rețelele de apă curentă și canalizare. Celelalte utilități – curent electric, gaz și fibră optică (DIGI) – se află la limita proprietății (la stradă), necesitând doar procedurile standard de branșament.
Localizarea oferă acces facil către numeroase puncte de interes: Supermarket Lidl la 5 minute, Școala Gimnazială Nr. 14 la 4 minute, Paradisul Acvatic la 5 minute, iar Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav se află la doar 12 minute cu mașina. Proximitatea față de stațiile de autobuz ale liniilor 18 și 41 asigură o bună conectivitate cu restul orașului.
Informații juridice și financiare: Proprietarul terenului este persoană juridică, iar la prețul de vânzare se adaugă TVA (21%). Pentru transparență totală, vă putem pune la dispoziție documentația completă, incluzând Certificat de Urbanism, Extras de Carte Funciară de Informare și Plan Topografic cu detalierea zonei afectate de rețeaua de canalizare.
Comisionul pentru cumpărător este de 0%. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1052347
Suprafață teren:
533 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
17 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Statie Epurare", linia 41
Mijloace transport
aprox.
341
m
Unitate Militara
Mijloace transport
aprox.
424
m
Unitate Militara
Mijloace transport
aprox.
459
m
Statia "Unitate Militara", linia 18
Mijloace transport
aprox.
467
m
Școală
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Învățământ
aprox.
1395
m
Gradinita privata Happy Kids
Învățământ
aprox.
1573
m
Gradinita cu program prelungit nr. 6 (fosta nr. 35)
Învățământ
aprox.
1685
m
Gradinita cu program prelungit nr. 7 (fosta nr. 63)
Învățământ
aprox.
1854
m
Recreere
Crai Nou
Restaurante
aprox.
722
m
Rapid Gospodarilor
Supermarket/Mall
aprox.
1530
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1600
m
Park around the bridge (en)
Recreere
aprox.
1919
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri construcții de vânzare în Brașov
- Terenuri construcții de vânzare în Stupini
- Terenuri construcții de vânzare în Tractorul
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Est
- Terenuri construcții de vânzare în Schei
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Poienii
- Terenuri construcții de vânzare în Griviței
- Terenuri construcții de vânzare în Centură
- Terenuri construcții de vânzare în Triaj
- Terenuri construcții de vânzare în Calea București
- Terenuri construcții de vânzare în 13 Decembrie
