Teren intravilan 4.000 mp | Strada Carierei, Brașov | Potențial comercial

IAdvise Real Estate oferă spre vânzare** un teren intravilan cu suprafața de **4.000 mp**, situat pe strada Carierei din Brașov, potrivit pentru dezvoltări comerciale, showroom-uri, spații de vânzare sau activități logistice. Proprietatea beneficiază de **Certificat de Urbanism emis pentru elaborarea unui PUZ în vederea construirii unui showroom cu spații de vânzare**. Conform documentației urbanistice, zona permite funcțiuni comerciale precum showroom-uri auto, showroom-uri de mobilier și materiale de construcții, spații comerciale, depozitare logistică și activități de comerț en-gros și en-detail. **Indicatori urbanistici menționați în documentație:** * Suprafață teren: 4.000 mp * POT maxim: 60% * CUT volumetric maxim: 9 * Regim maxim menționat pentru birouri: 18 m, P+4 Terenul are **carte funciară fără sarcini**, iar Certificatul de Urbanism este disponibil pentru consultare. Un avantaj important îl reprezintă flexibilitatea modalității de plată: se acceptă **50% avans, iar diferența de 50% poate fi achitată eșalonat, într-un interval de până la 1 an**, conform condițiilor agreate între părți. Datorită amplasării în Brașov, suprafeței și destinațiilor comerciale avute în vedere în documentația urbanistică, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru investitori și companii care urmăresc dezvoltarea unui proiect comercial. Pentru mai multe detalii, documentația disponibilă sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.