Se vand 2 loturi de teren intravilan in zona exclusiv rezidentiala (regim inaltime zonal P+2E). Preturile sunt usor negociabile. Loturile au suprafete de 764 mp (PRET 70 EURO/mp) si 1000 mp (PRET 70/ EURO/mp). Se afla in imediata apropiere a Lacului Pasarea si a celor 3700 HA de padure protejata ale arealului Branesti – Cernica – Pustnicu, la 5 minute de intrarea pe A3 si la doar 10 minute de noul Inel A0 (deja functional pe segmentul Est-Sud-Vest si Nord). TOATE UTILITATILE – canalizare, apa, gaze si internet– sunt LA LIMITA FIECARUI LOT. Punct de distributie Enel se gaseste langa lotul de 1000mp. Accesul la terenuri se face pe DRUM PUBLIC DE 9M latime, administrat de Primaria Branesti (asfaltare, iluminat public, salubrizare, deszapezire), dar ambele au dubla deschidere, inclusiv la str. Violetelor. Loturile sunt neinundabile, avand o panta de inclinare de aprox. 2 grade catre lac. Suprafetele si deschiderile sunt generoase, nete, conforme cu cerintele ultimului PUZ, respectand inclusiv stipularile referitoare la viitoarele modernizari stradale (nu veti mai fi obligat la alte retrageri). Distanta de la terenuri pana la statia de metrou Anghel Saligny si zona comerciala Ikea Pallady se parcurge in 10-12 minute cu masina, avand access direct (fara bariera) la noua breatea A2, inaugurata in 2021 SI la Centura A0. Legatura cu orasul e posibila si prin drumul de centura, DN 503 sau DN 2. Drumul pana la Piata Unirii dureaza 25-30 minute in orice zi a saptamanii. La numai cativa kilometri distanta (Cernica - Fashion House) se va deschide cel mai mare parc de distractii din Romania. O noua Linie de Centura a comunei, deja in constructie, va indeparta traficul rutier de zona in care se afla loturile, sporind sentimentul de perimetru destinat exclusiv locatarilor sai. Localitatea Branesti reprezinta o solutie ideala pentru aceia care sunt in cautarea unui trai modern dar linistit, langa cea mai verde zona din preajma capitalei. Salba de lacuri care o inconjoara, impreuna cu miile de hectare de padure, podetele de traversare si traseele forestiere pentru plimbare sau bicicleta, o fac ideala familiilor cu copii si celor cu un stil de viata activ. Loturile scoase la vanzare sunt situate la 50 m de accesul catre padure si ofera o priveliste superba, intr-o zona curata, la standarde conforme secolului XXI (retea de internet prin fibra optica, legatura rapida cu orasul, canalizare). In localitate sunt gradinite cu program prelungit, scoli si doua licee; teren de sport; zona comerciala (Lidl, multiple Mega Image-uri, Penny Market); restaurante, cofetarii, florarii, piata, spalatorii auto. Mai mult, pozitionarea terenurilor ofera access rapid la cele mai importante institutii de invatamant public si privat pentru care este renumit Sectorul 3, la centrele comerciale Ikea Pallady, Fashion House Cernica sau Park Lake Mall.