Vrei să construiești casa visurilor tale aproape de București, dar într-un cadru liniștit, cu aer curat și infrastructură completă? Avem soluția perfectă pentru tine! Localizare excelentă: Teren situat în intravilanul localității Brănești, în apropiere de Strada Cluj – zonă în plină dezvoltare, ideală pentru locuire sau investiție. Suprafață generoasă: 558 mp, cu dublă deschidere la stradă asfaltată – 20 si 27.9 ml, oferind multiple posibilități de acces și poziționare a construcției. Terenul provine dintr-o parcela de 1000 mp ! Toate utilitățile sunt disponibile la teren: Curent electric Gaze naturale Apă potabilă Canalizare Regim urbanistic favorabil: (informații orientative, cu posibilitate de confirmare prin certificat de urbanism) POT: 50% CUT: 1.2 – 1.8 (în funcție de destinație) Regim de înălțime: P + 1+M / P + M Ideal pentru construcții rezidențiale unifamiliale sau mici ansambluri! Acces facil către București: La doar câteva minute de centura capitalei și de Autostrada A2. Transport în comun disponibil – autobuze către București. Avantaje cheie: Zonă liniștită, cu aer curat și comunitate în formare Teren plat, curat, pregătit pentru construcție Posibilitate de investiție pe termen lung Preț avantajos raportat la zonă și facilități! Acte la zi. Comision 0%. Sună acum și stabilește o vizionare! Această oportunitate nu va rămâne mult timp pe piață!