Vanzare teren A1 - Autostrada Bucuresti - Pitesti, KM 23

Teren Industrial Intravilan 4.000 mp – KM 23 Autostrada A1 (Bolintin-Deal) – Deschidere 41m Descriere: Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan cu destinație industrială (producție / depozitare / logistică), situat strategic în polul industrial de la KM 23 al Autostrăzii A1 București - Pitești. Caracteristici tehnice și avantaje: • Suprafață totală: 4.000 mp. • Configurație excelentă: Deschidere stradală directă de 40,98 ml la drum betonat, adâncime de 97,60 ml. Raportul geometric este ideal pentru optimizarea amprentei unei hale industriale. • Acces facil: Drum betonat cu o lățime generoasă de 8 ml, care asigură accesul facil pentru autocamioane de mare tonaj (TIR) din ambele sensuri. • Istoric urbanistic sigur: Terenul a beneficiat în trecut de Autorizație de Construire aprobată pentru hală de producție și depozitare (reprezintă un istoric curat și o garanție a indicatorilor urbanistici POT/CUT maximi pentru zonă). • Utilități disponibile: Rețeaua de gaze se află în imediata apropiere. Direct prin fața terenului trece subteran un cablu de rețea medie tensiune (20 kV), asigurând o conexiune rapidă la energie electrică pentru activități industriale. Vecinătăți: Zonă industrială activă, cu hale și facilități logistice moderne deja construite și operaționale în jur (conform planului de amplasament atașat). Documente: Cadastru și intabulare efectuate. Se acceptă promisiune de vânzare condiționată de obținerea unui nou Certificat de Urbanism. Preț: 40 €/mp negociabil]