Locație: intre Bod si Sanpetru, Strada Petru Rares Potențial de Dezvoltare: Printr-un plan urbanistic zonal, aceste terenuri intravilane au destinația de construcții rezidențiale. Oportunitatea de a contribui la crearea unui nou cartier rezidențial, într-un cadru natural de excepție, este una remarcabilă. Terenul se bucură de acces la utilități esențiale, facilitând astfel procesul de dezvoltare. Terenurile noastre se află la doar 6 kilometri de ieșirea din vibrantul oraș Brașov, oferindu-ți oportunitatea de a trăi într-o comunitate fermecătoare și autentică. Amplasat la ieșirea din comuna Sanpetru spre comuna Bod, pe partea stângă a drumului județean, dupa spitalul Maria, acest loc te va întâmpina cu peisaje idilice și cu priveliști impresionante. Drumurile de acces, Strada Petru Rares si Strada Petru Cercel sunt in patrimoniul Primariei Bod si are o latime de 11metri (inclus trotuare si zona verde). Suprafete terenuri cuprinse intre 500mp - 875mp Deschideri la strada: 18-41metri liniari Preturi cuprinse intre 50euro/ mp - 60euro/ mp Utilitatile sunt asigurate de catre dezvoltator, in fata parcelelor, la pretul de 3500euro curentul electric (220V+380V) si apa pe teava de 110mm cu 2,5 bari presiune la pretul de 1500euro. Coeficienti urbanistici: Procent ocupare teren (P.O.T)= 35% Coeficient utilizare teren (C.U.T)= 0,70 Regim de inaltime=S+P+E Facilități în Zonă: Educație: școala, biserica și grădinița în apropiere, asigurând accesul la educație de calitate pentru familiile rezidente. Servicii: Magazine, restaurante, cofetarie și servicii de service auto disponibile în proximitate pentru a satisface nevoile zilnice ale comunității. Comerț: Centre comerciale accesibile, facilitând achizițiile și întâlnirile sociale într-un mediu convenabil și prietenos. Sănătate: Farmacii, inclusiv un cabinet veterinar pentru îngrijirea animalelor de companie. Transport Public: Stație RATB în apropiere, asigurând conexiuni ușoare și convenabile către alte zone ale orașului. Priveliște Panoramică: Cu o poziționare privilegiată, terenul oferă o panoramă deosebită către munți, ceea ce adaugă un plus de valoare și atracție pentru viitorii locuitori. Oportunitatea de a trăi înconjurat de frumusețea naturală a munților este unică și valoroasă. Investiție Strategică: La doar 7km de municipiul Brasov, acest teren reprezintă nu doar o investiție imobiliară, ci și o investiție într-un viitor prosper și echilibrat, într-un mediu urban modern și prietenos. Comisionul agentiei este de 3%. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la , Dragos. Echipa noastră dedicată de consultanți imobiliari este pregătită să vă asiste în procesul de achiziție și dezvoltare. Compania Imobiliară Senzi - Partenerul Dumneavoastră de Încredere în Realizarea Viselor Imobiliare. VIZIONEAZA FILMAREA: https:// /watch?v=qkdTV8G0sE0