Oportunitate de dezvoltare imobiliara: Teren de 3580 mp autorizat pentru 5 vile tip duplex (10 unitati locative),in Berceni-Vidra, Bulevardul 1 Mai in cadrul proiectului rezidential OxyGo Park Vidra din Judetul Ilfov. Va invitam sa descoperiti o oferta deosebita: un teren intravilan cu suprafata de 3580 mp, situat pe Bulevardul 1 Mai, Comuna Vidra, Ilfov. Terenul este autorizat pentru constructia a 5 vile tip duplex (10 unitati locative) cu regim de inaltime de P+1E, fiecare de 716 mp (358 mp teren/unitate locativa ). Acest lot de teren este o oportunitate pentru dezvoltari rezidentiale de case, deoarece face parte dintr un proiect rezidential dedicat caselor moderne, certificate drept locuinte verzi,dispunde de cai de acces rapide,este bransat la utilitati si este amplasat intr-o zona foarte buna din Comuna Vidra -Judetul ILFOV. Detalii cheie: Suprafata totala teren: 3.580 mp Numar loturi: 10 loturi a cate 358 mp Deschidere teren: 120 m Tip teren: Intravilan Certificat Urbanism (C.U.): Da Autorizatie : Da PUZ: Aprobat Regim inaltime autorizat (Rh): Parter + 1 Etaj (P+1E) Destinatie: Constructie 5 vile tip duplex (10 unitati locative) , fiecare vila cu o amprenta la sol de 78 mp si o suprafata desfasurata de 139.15 mp, si o curte libera de 280 mp Complexul OxyGo Park Vidra este alcatuit din 68 de unitati locative identice, de tip vila, grupate cate doua (duplex), si din 4 cladiri cu functiuni mixte, care includ diverse spatii comerciale ale caror activitati de comert si servicii vor completa confortul si vor reduce timpul necesar pentru cumparaturi. In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de aproximativ 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar. Proiectul imobiliar este amplasat la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la aproximativ 6.5 km de Centura Capitalei si doar 15-20 minute de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti. Ansamblul rezidential OxyGo Park Vidra Residence are o pozitie excelenta, fiind localizat intr-o zona nou dezvoltata, cu locuinte tip vila. Accesul catre Sectorul 4 al Capitalei se realizeaza prin Soseaua Berceni, artera de circulatie ampla, modernizata in 2019, ce ofera acces rapid catre Bucuresti prin patru benzi de circulatie dotate cu sensuri giratorii si parcari de tip „park & ride”. Lucrarile de la Pasajul Berceni peste Centura Capitalei au fost finalizate recent si realizeaza o legatura rapida intre cele doua localitati: comununa Berceni si Municipiul Bucuresti. In viitor, linia de metrou va fi prelungita pana in Comuna Berceni Prețul total: 394.000 Euro + TVA, include proiectul viitoarelor imobile autorizat si bransarea la utilitati. Pret lot de teren 358 mp: 39.400 Euro + TVA Asta inseamna ca prețul pe metru pătrat de teren este de 110 Euro + TVA, o valoare aflata in echilibru cu dezvoltarea vitoare a zonei in care acesta se afla amplasat. Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc iar in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.